单日来访超200组!金茂如意府当红北龙湖!

一天来访超过200组，东风路与地秀街停车排起车队长龙，北龙湖红盘如意府成为这个周末北龙湖人气最火爆售楼处，售楼处大厅挤爆人群，摩肩接踵，儿童活动区也成为洽谈区，这可能是北龙湖最热闹的售楼部。    “其实这种火热的现象在高新区/管城区的刚需盘售楼部里经常看到，但是在北龙湖这样的片区内，高端盘的售楼部热闹的像刚需盘一样，还真是不多见！”——————客户刘先生说。

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几乎每一座金茂府开盘都会引发一阵热销轰动，目前全国25座城市有48座金茂府，不同的城市，每座金茂府都在传承“每府皆传奇”、“开盘即热销”的金茂府定律。自2009年北京广渠金茂府开始，中国金茂的高端改善型住宅产品“金茂府”开始了一段延续至今的房市传奇，以其长盛不衰的市场认可度，被誉为“金茂府现象”。

传奇不止过往，更在当下

2020年，郑州第二座府系产品——金茂如意府强势回归，自4月6日项目正式亮相至今，仅50多天的时间，累计到访2500余组，意向登记900余组，日常接待在平均每日约90组，周末平均接待约350组，创造了郑州楼市“未开先红”的传奇。

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客户刘先生说：“金茂如意府项目在去年2019年12月20日刚刚拍地块之日，便一直引得诸多同行及渴望进驻北龙湖的客户所关注，不少购房者便早早的开始关注楼盘信息，静候开盘，担心选不到心仪房子。”

5月30日当天更是有200余组客户来访，营销中心被围的水泄不通，这应该是郑州市场上，单日接待量最高的项目了。

置业顾问刘女士说：”今天客户太多了，客户太热情了，一个接一个的不断到访，一天还没来得及吃上一顿饭，喝上一口水。”

 营销中心的路两侧更是停满了客户的私家车，地秀街被围的水泄不通，车队排起了大成龙，因为在路口违规停车，很多客户纷纷向工作人员抱怨被贴条。  因为接待的置业顾问数量有限，无法一一接待，客户又急于了解信息，所以很多客户自发的形成旅游式小组团听置业顾问讲解。

示意图

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自2009年北京广渠金茂府开始，中国金茂的高端改善型住宅产品“金茂府”开始了一段延续至今的房市传奇，以其长盛不衰的市场认可度，被誉为“金茂府现象”。仅2018年一年内，北京（楼盘）亦庄金茂府热销77亿、单盘累计销售额235亿；上海（楼盘）大宁金茂府劲销66亿、单盘累计销售额160亿。

如果说一两次热销只是个偶然性事件的话，那么次次热销绝非偶然。其背后的关键逻辑在于其产品力足够抵御不同的市场周期而被客户认可。    数据只是结果的呈现，现象级的成功背后的硬核逻辑或许更值得关注。     在楼市进入深度调整阶段之时，客户及开发商更是更加看重产品力，房企运营也进入品质时代，金茂如意府未开先红的背后隐藏着怎样的硬核逻辑？逻辑一：高改产品入市 “解渴”城市高阶新中产

北龙湖的产品集中在180-240㎡左右，这意味着上车北龙湖要至少付首付约300万。如意府通过追踪用户体验，深入调研访谈用户需求，梳理高阶新中产改善群体需求演变的脉络，以舒适、健康、实用为项目的核心追求，向高阶新中产定制全场景、全维度居住高级改善生活提案。推出143-185㎡四房产品，使得高阶改善客户完成跃迁。可以说，金茂如意府的出现犹如一场“及时雨”，浇灌了郑州高阶改善人群心目中的一片绿洲。

逻辑二：科技加持 承袭府系十二大科技系统基因      如意府延承了金茂一直引以为傲的12大科技系统。居住在这里，不用空调、取暖器、加湿器等，一年四季温暖如春，且没有空调病困扰；净水系统可达直饮水标准；全新置换的新风系统过滤PM2.5最高可达80%以上，与雾霾说再见。逻辑三：更优质的资源配套  带来更便捷的生活

 每一座金茂府的选址，向来有着高标准要求。产业+人口+基建+高端配套，每一个生活要素的反复挑选打磨，为的是同一个目的 ——使得居住更加便利化、人性化。

如意府，择址于龙湖南岸限容1.7，限高24米核心低密区，距离在建的6/8#地铁小营站约600米，紧邻西运河滨水公园。片区内有以清华附中为首的四大名校（具体的入学政策等以政府和教育主管部门政策为准）、熙地港等商业配套，项目还配备9班制幼儿园，步行范围内可到达的优质生活资源，彻底解决高阶新中产奋斗的后顾之忧。

作为府系十年匠心进化的升级之作，无论是占据龙湖南岸核心区域优渥一隅，还是对产品定位、研发设计等各个环节的精益求精，如意府都在以看得见的实力和看不见的影响力，“匠筑”每一步。建面约143-185㎡精工科技纯洋房，洞悉高阶新中产人居需求，恭迎品鉴！

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