首开当日50.6亿,有一种热销叫做“颐和金茂府现象”

预料中的热销从来不会缺席。不管市场处于什么周期，硬核的项目总会爆出硬核的业绩，这是真理。

近日，颐和金茂府盛大开盘，人潮涌动的火爆现场，好房难求的紧张氛围，这一切正是“金茂引力”之下的真实写照。

*颐和金茂府 开盘现场照片

首开热销50.6亿 高端市场未曾有

从北京广渠金茂府，到上海大宁金茂府，北京金茂府，再回到北京颐和金茂府，中国金茂的每一次布局，随之而来的都是高于预期的销售成绩。11年，26城，50余座府，金茂在全国范围内的布局已成纵横之势，不同的城市，同样的倍受热捧，被业界称之为“金茂现象”——颐和金茂府是新一代金茂府代表性项目。

自颐和金茂府示范区、样板间亮相到开盘前，60余天，共计来访4000余组客户，单日最高到访262组，深度意向客户达400+组，而此次颐和金茂府开盘当日50.6亿、202套的亮眼成绩，更是打破了府系11年首开业绩的记录，突破海淀、北京高端市场的首开速度+业绩的全新记录！

热销只是“颐和金茂府现象”的表征，其内在含义在于：由于颐和金茂府的热销，而引发的产品红利、市场需求等多维度的释放，是“从调研到定位到产品细节”全链条的一次破界新生，是“从市场到区域到客群”的“天时、地利、人和”的全维爆发。

*颐和金茂府 开盘现场照片

天时：人本时代的胜利

近两年，北京乃至全国高端市场的场在悄然生变。在大的背景政策之下，靠买房发家致富的时代已经过去了。如果说，过去房屋的价值是由货币决定、由金融决定，现在及未来则是由居住品质所决定，这就是所谓的“房住不炒”落到居住上最大的落脚点。而年初一场突如其来的疫情，也让人们更清晰的认识到回归居住本质的要义，只有更好的产品才能激发起人们换房的欲望。

颐和金茂府诞生在房住不炒、高端市场上行的大时代背景之下，汲取50余座金茂府的造府经验，11年高端生活方式研究成果，不管是从资产的安全度，还是生活方式的舒适度上，都成为北京高端市场进程中的样板、市场难得一见的优质恒产，其热销盛况，早在预料之中。

*颐和金茂府 开盘现场照片

地利：填补海淀高端住宅市场的空白

海淀，全球科技产业创新中心，中国教育中心，是中国乃至世界智力密集地区之一。对于新晋的时代精英而言，更好的工作机会及学习资源，让他们无法离开海淀；对于扎根西边的海淀人来说，二代甚至三代的庞大家族，更是让他们产生强烈的区域情结，难以割舍海淀这座城区。

然而，近年来海淀区土地供应收紧，新盘稀缺，香山板块更是多年无新地开发。放眼海淀城区，因学区优势而房价暴涨的“被豪宅”，传统符号化二手豪宅充斥市场，能真正整合各种资源，为客户提供完整的、健康生活体系的品质新盘凤毛麟角，导致大部分高端客群即使手握重金，也难以置换到心仪的房子。

*颐和金茂府 开盘现场照片

一边是摩拳擦掌的购买需求，一边是越来越少的好房子的市场供应——颐和金茂府的出现，彻底颠覆人们对于海淀高端楼市的传统印象，释放人们对高端生活方式的长久渴望。

在这里，四环、五环、杏石口路等城市动脉交错，带来“早回家”的幸福；1.5容积率山景洋房，香山、八大处、颐和园等自然生态环绕，西山别墅区醇熟配套遍布周边，既可漫步绿荫下，又可于转角遇见生活；高尔夫俱乐部、中间艺术区等配套的加持，让日常休闲多了一分高贵与艺术的底色……

颐和金茂府卓越的项目素质，俘获了一大批海淀客群。其中，一位在大院长大的事业单位高层就表示，一直想改善个人居住环境，但是宁缺毋滥，不愿意离开自己的生活半径圈。海淀近10年没有品质、位置均好的项目，直到看到颐和金茂府，终于满足了自己的预期。

*颐和金茂府 开盘现场照片

人和：和鸣新时代海淀精英的择居观

“影响有影响力的人”是金茂府始终一以贯之的理念。金茂府产品的客群，从来不是浮于表面的城市富豪，而是城市精英，是那些创造财富、享受家庭生活的人们，是那些有自己生活主张和时代观点的人们。他们的价值观、生活方式、家居需求才是中国金茂最为关心的。

海淀，沉淀出区域独有的前沿气息。他们视野开阔，低调内敛，不追求名牌、标签，更注重内在的高贵与精致，对于住宅产品的要求同样如此，相较于视觉的豪宅，他们更注重产品的体验感。

颐和金茂府在产品设计之前，全方位厘清海淀高端人群的需求脉络，为海淀打造了一座金茂府新十年的代表作，实现了全维度产品的进化。

为符合海淀城市气质和海淀精英的时代审美，创新融入在地文化的思考，打造国际东方大宅的质地和美感；

为那些更看重科技对日常生活赋能作用的科技精英，升级12大科技系统，航天纳米级健康的家，满满科技范儿；

为注重家族生活的人们，创新打造“墅式大平层”，独栋式入户方式，16米巨幕面宽，约66㎡的超级复合方厅，让居者体会到生活的愉悦丰富。

凭借对人生的深厚赋能，与时代精英需求共生长的远见，颐和金茂府无愧于世人争先收藏的“人生挚选”。

*颐和金茂府 开盘现场照片

华丽的数据只是一时的荣光，传奇需时间的沉淀与积累。颐和金茂府从市场出发、从客户需求出发、从产品本身的品质出发，实现“速度+业绩+口碑”的全维胜利，再一次夯实了金茂府的金字招牌，在客户心中埋下“好房子”的种子，也为“白银时代”下，高端地产的开发提供了一条全新的产品转型之路。

*颐和金茂府 会所效果图

温馨提示：

本项目推广名为颐和金茂府，具体以政府部门核准名称为准。

本资料仅为要约邀请，对产品或项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何要约或承诺，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其相关协议为准；

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样板间装修标准仅作为展示，室内家具、家电、装饰品等仅作家庭生活展示，非交房标准。

预售证号：京房售证字（2020）125号

开发商：北京青茂置业有限公司。

销售代理机构：北京中原房地产经纪有限公司。

所发布的内容为2020年9月30日之前的信息，敬请留意最新资料。

文章来源：中国金茂控股集团有限公司

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