二手房周报 | 14城成交环增2%,北京、杭州增幅居前(05.27-06.02)
2024年第22周
5.27-6.2,14个重点监测城市二手房成交面积172.6万平方米,环比增长2%,同比下降1%,成交套数总计16759套,环比增长3%,同比下降8%。
环比来看,重点城市成交涨跌参半,北京成交继续回升,并升至年内高位,杭州成交低位回升,环比增长20%,增幅同样居前,深圳、苏州稳中有增,而成都、青岛等成交有所回调。同比来看,杭州、深圳、北京、青岛表现优于去年同期。
重
点
城
市
01
北京:成交环增44%,领涨重点城市
2024年第22周,北京二手房成交面积32.2万平方米,环比增长44%,同比增长16%,较周平均增长37%。
02
深圳:成交环比转正增长4%
同比增幅扩大至55%
2024年第22周,深圳二手房成交面积9.9万平方米,环比增长4%,同比增长55%,较周平均增长28%。
03
南京:成交高位持稳,较周平均增长30%
2024年第22周,南京二手住房成交面积21.3万平方米,环比持平,同比下降2%,较年内周平均值增长30%。
04
成都:成交环比下降12%,同比下降13%
2024年第22周,成都二手住房成交面积41.0万平方米,环比下降12%,同比下降13%,较周均值增长12%。
05
苏州:成交稳中微增,环比回升3%
2024年第22周,苏州二手住房成交面积12.8万平方米,环比增长3%,同比下降29%,较周平均增长11%。
06
杭州:成交环比转增20%
同比增幅扩大至84%
2024年第22周,杭州二手住房成交面积17.2万平方米,环比增长20%,同比增长84%,较周平均增长50%。
07
佛山:成交环比再降6%,同比降20%
2024年第22周,佛山二手住房成交面积13.1万平方米,环比下降6%,同比下降20%,较年内周平均增长14%。
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克而瑞周报回顾
CRIC WEEKLY
01
新房市场
珠海等17城政策放松,二三线城市回升(05.20-05.26)
多项重磅政策出台、14城松绑,一二线成交小幅增长(05.13-05.19)
深杭镐放松限购,成交低位回升(05.06-05.12)
02
二手房市场
14城成交环增2%,北京回升、深杭回调(05.20-05.26)
14城成交环同皆降二成,深杭成交同比增50%左右(05.13-05.19)
14城成交同环比皆倍增,深圳再新高(05.06-05.12)
03
土地市场
供应规模环比翻番,核心区域宅地无一溢价成交(05.20-05.26)
土地供求持续收缩,新政后杭州4宅地均底价成交(05.13-05.19)
地市延续小规模、低热度运行,含宅用地供应持续缩减(05.06-05.12)
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