二手房周报 | 5·1影响成交环降68%，深宁假期成交高于去年（04.29-05.05）

2024年第18周

4.29 -5.5，14个重点监测城市二手房成交面积65.9万平方米，成交环比下降68%，同比下降65%，成交套数总计6847套，环比下降68%，同比下降64%。

环比来看，受到五一假期影响，所有城市成交环比均有所回落，成都、苏州、南京跌幅都在7成以上，北京、深圳、佛山跌幅相对较小。同比来看，多数城市成交同比跌幅超过60%，深圳、杭州相对平稳，仅跌4成左右。五一期间的成交规模，深圳、南京等高于去年，北京、佛山等低于去年。

重

点

城

市

01

北京：规模降至13万平

同、环比降6成

2024年第18周，北京二手房成交面积13.3万平方米，环比下降58%，同比下降59%，较周平均下降41%。

02

深圳：成交环比降66%

五一期间成交同比增79%

2024年第18周，深圳二手房成交面积3.3万平方米，环比下降66%，同比下降40%，五一节期间深圳成交0.44万平方米，较去年五一增长79%。

03

南京：假期影响环比回调

但5·1期间成交同比增108%

2024年第18周，南京二手住房成交面积7.9万平方米，环比下降70%，同比下降69%，不过，五一假期期间成交同比保持増势达108%，显著高于去年同期。

04

成都：成交高位回调

同、环比降幅超70%

2024年第18周，成都二手住房成交面积13.6万平方米，环比下降75%，同比72%，较周均值下降60%。

05

苏州：成交环比下跌70%

同比下跌72%

2024年第18周，苏州二手住房成交面积6.1万平方米，环比下降70%，同比下降72%，较周平均下降46%。

06

杭州：成交降至5万平方

环比降68%

2024年第18周，杭州二手住房成交面积5.4万平方米，环比下降68%，同比下降45%，较周平均下降46%。

07

佛山：成交环比降6成

五一成交同比降33%

2024年第18周，佛山二手住房成交面积6.8万平方米，环比下降54%，同比下降63%，五一期间佛山成交2.1万平方米，同比下降33%。

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