焦点地1线|楼面价7866元/㎡!荣和斩获五象南28亩住宅地

5月27日， 南宁土地市场迎来了5月最后一场土拍，位于南宁综合保税区的27.571亩住宅地块（编号GC2020-041）网上挂牌出让，最终南宁市荣和辰景房地产有限公司（荣和集团）以总价36145.4302万元拿下，楼面价7866元/㎡，刷新五象南地价记录！

GC2020-041地块位于南宁综保区海德路东面、金良路北面，隶属于五象南板块，地块规划容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度＞18%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，是五象南近几年来少有的低密纯住宅用地。

地块采取网上挂牌的方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得，经过近1个小时、226轮的竞价，最终被荣和集团以总价约3.61亿元拿下。

近几年，随着五象新区的深入发展，五象南的热度也不断升高。伴随着板块内南宁跨境电商综合试验区、中新南宁国际物流园、绿地控股东盟总部、万有国际旅游度假区等重点项目的落地，五象南的发展前景一度被看好。在近期南宁轨道交通发布的第三轮地铁规划中，地铁3号线延长线也将经过五象南，未来有了地铁的加持，其区域价值也必将得到提升。

目前板块内已集结彰泰郡、建工城、万科星都荟、荣和五象学府、阳光城大唐世家、龙光玖珑郡、印象愉景湾等多个项目，板块房价参考9000-12000元/㎡。

GC2020-041地块看点

交通：地块位于良庆区综合保税区，靠近平乐大道和南宁绕城高速，且距离规划中的地铁3号线延长线不足1公里，未来自驾和公共出行都较方便。

教育：地块东南面约400米处即是金良路小学，南面约1公里处即是南宁市第一中学五象校区，2公里范围内还有南宁市平乐小学、五象校区第一实验小学、南宁三中五象校区等多所学校。

商业：地块周边有万科里、华润万象汇、合景商业综合体等商业配套，但是有一定距离。

总的来说，目前地块所处的五象南板块还在发展中，周边许多配套还尚未成熟，但是作为五象热度渐起的一个板块，五象南具有一定的发展潜力。随着地铁的加入、品牌开发商的相继入驻，相信未来板块配套也会逐渐完善。

房企介绍

荣和集团成立于1993年，总部设于广西首府南宁，是一家以房地产开发为主业，包括酒店、物业管理、金融、文化传播等行业的大型民营企业集团。

作为南宁本土房企，荣和集团以“立足于南宁、区内重点开拓、辐射全国”为发展战略，重点发展南宁、广西房地产业的同时，在北京、上海等地已投资房地产开发和不动产经营项目。

目前荣和在南宁开发有荣和五象学府、荣和公园墅、荣和公园大道、荣和公园里、荣和悦澜山、荣和公园尊府、荣和千千树、荣和邕江悦府、荣和山水美地等多个项目。

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