十五年蝶变,五象新区变成你想要的样子了吗?

五象新区，从山势雄峻的荒凉山岭变成活力新城，从有待建设的城市新区华丽蜕变为自贸试验区，逐渐拼成了一张现代化的国际封面。

今年，五象新区十五岁了。

2006年4月28日，南宁五象大道开工，翻开这片土地新的一页。同年5月，随着“建设五象新区、再造一个新南宁”的战略决策，拉开了新区建设的序幕。

图片来源：网络

2009年9月21日，广西首座大跨径曲线梁非对称外倾拱桥———南宁大桥正式宣告建成通车；

2010年7月26日，南宁保税物流中心正式营运;

2019年8月30日，中国（广西）自由贸易试验区揭牌运行。

如今的五象，还是你认识的那个五象新区吗？

五象新区实景

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历经十五年

五象新区今非昔比

15年来，五象新区已经成为继凤岭板块之后的另一楼市热点。

五象新区近6年新房价涨幅

五象新区近6年成交面积占比

纵观五象新区近几年楼市数据可知，新区新房价格涨幅超150%，成交面积增幅更是达到400%，远远大于整个南宁市。

2019年五象新区成交面积占南宁市的35%，即便2019年大量毛坯房入市，区域整体均价依然突破了12586元/㎡，达历史新高。二手房价格也在不断突破上限，现已超2万元/㎡。

五象新区二手房价格

2019年3月29日，五象湖拍出近1.45万元/㎡的地面价，拿下五象平乐大道“地王”，这个价格也成为了五象新区乃至南宁市的宅地楼面地价最高纪录。

但你相信吗？就在10年前，五象新区首次土拍时，每平方米735元都无人问津。

而如今，五象湖旁出让的6幅地块，分别为两个龙光新项目及龙光天瀛、建发两项目、新希望&龙光合作开发项目，综合楼面价为1.2万元+/㎡至1.4万元+/㎡。

荣和·五象学府距五象湖地王仅2公里

去年，龙光天瀛以2万元+/㎡的价格入市，建发项目也将面市，预计销售价格也不会低于2万元＋/㎡。

五象湖房价将向2.3万元/㎡迈进，你想触碰却已然遥不可及。在这样至高的房价面前，我们望而生畏。

但五象新区的下一个热点，你还有机会。

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五象新区下一个热点

五象南

产业兴则板块旺！南宁五象南，正以高标准的产业规划布局强势崛起。

五象南片区建设如火如荼。

五象南建设如火如荼（图片来源：南国早报）

2019年8月26日，中国（广西）自由贸易试验区落地五象，五象大热。

2019年12月10日，地王项目入市，板块房价也正式步入2万+元/㎡。

2020年3月6日，地铁2号线延长线如期在2020年底竣工，与南北纵向已经开通运营的地铁3号线相交，纵横双线将覆盖整个五象新区的腹地，惠及板块内的核心居住人群。

2020年3月20日，绿地摘牌落子五象新区，打造绿地控股东盟总部，成为首个入驻广西自贸试验区南宁片区的世界500强企业。

2020年3月29日，万有（南宁）国际旅游度假区项目开发协议签约南宁，落户五象南。

2020年4月12日，南宁第三轮地铁规划3号线南延线将在2021年初启动建设，由平良立交直达那马。

此外，一系列国家级产业规划，也正加紧在五象南落地。

例如，位于五象南的南宁综合保税区既可享受五象新区的经济幅射和影响，也会反作用于五象新区的崛起和产业发展。

五象南控规

比如新兴信息产业蓝图，2016年4月，国务院批准《中国-东盟信息港建设方案》，将中国-东盟信息港建设列入国家“十三五”重点规划，共筹划建设重大项目69个，总投资约493亿元，目前已经进入全面建设阶段。

医疗方面，目前五象南在建的前海人寿医院，是一所三甲综合医院，另在五象南的北部和南部区域共规划建设2所医院。

除了以上这些 ，新区内的路网设施也有着后发优势。五象南36平方公里的土地上，整体路网已经全面覆盖，“半小时生活圈”让人抵达城市的各个角落。

五象南整体路网全面覆盖

荣和·五象学府就是在这片置业热土上闪耀着。

它距五象湖地王仅2公里，且荣和·五象学府土地成本更低，在保障相近品质的同时，售价还不到地王们的楼面地价，性价比更高。还能够享受五象湖板块和五象南板块的双重利好。

荣和·五象学府距五象湖地王仅2公里

荣和·五象学府所在板块利好不断，变得越来越宜居、繁华。它也在逐渐成为一个集生态宜居、娱乐旅游、商务贸易等于一体的区域，以后无论是出行、游玩、观景都十分便利，荣和·五象学府都占据着最有利的位置。

而且，南宁城市轨道交通第三轮建设规划初审会也规划了3号线南延线方案，这两种方案距荣和·五象学府均不过400米。因此，荣和·五象学府还将成为的地铁物业，拥有巨大的升值潜力。

 两种方案距荣和·五象学府均不过400米。

荣和·五象学府还有不少优质配套正在“蓄势待发”： 荣和·五象学府，名校资源环簇，紧靠南宁一中（五象校区）、三中（五象校区）、五象第一实验小学等名校。

项目自建15班品牌幼儿园，规划中的公立小学让原本教育资源就足够给力的书香府邸，更加锦上添花。优享3~18岁全龄无忧教育。

荣和·五象学府名校资源环簇

交通出行高效便捷：毗邻3号线、2号线延长线（预计2020年通车），出则通达全城。5分钟即达总部基地和体育中心，15分钟到达航洋国际、万象城。

另外，还有优质的内部配套：80000㎡新亚洲风情园林、800米夜光跑道、2000㎡会所恒温泳池、9000㎡幼儿园、15000㎡学府街等。

荣和·五象学府主要产品面积为80-125㎡的2+1房、3+1房户型+1房的贴心设计。

不仅做到了与市面上同等面积段户型一样的宽敞格局，在确保不影响其他使用空间尺寸前提下还多出来一间功能房。

+1房超高性价比，生活更从容

业主可以根据自己的需求，业主可以根据自己的需求可以做成卧室，尽享三/四代同堂；书房，可以在慵懒的午后徜徉于书海中； 茶室，闲坐桌前，细品茶香；还能做成衣帽间，在这里随意挑选、任性装扮诠释精致的生活态度。+1房居家舒适，生活更从容。

目前项目北区5#/6#楼约80-125㎡高扩展三至四房正强势热售中欢迎品鉴!

项目部分配套轮播实景图

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