五象新区又有新地标!五象湖最令人期待的商业Mall在这!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-12 16:28

冷却了许久的楼市，随着南宁火热的天气一样渐渐回温，而合景·天汇再度登临的消息自发声，就在楼市炸开了。

对五象湖板块有点了解的人，对合景·天汇一定不陌生，作为合景泰富首入南宁的第一个项目，不仅是五象湖版块首个进驻也是首个开盘的综合体项目，更是五象新区第一个引入名校的项目。

合景泰富以得天独厚的战略眼光布局五象新区的核心板块-五象湖板块，打造的合景·天汇可以称得上是区域的价值标杆和产品标杆，也许有人会问，为何合景·天汇得以称之为标杆？

楼市素来便以成交见真章，热销亦是检验实力的标准，当时五象湖仍是一片贫瘠之地，而合景·天汇首期开盘竟遇上“风雨夹击”的超强台风威尔逊，还在观望的看客们都忍不住为合景天汇捏了把汗，然而当天现场竟吸引约两千人冒雨抢房，开盘不到2小时400套房源全线售罄，劲销4.1亿，妥妥的赚足了人气和眼球，高价、台风都无法撼动当下的热销盛况，合景·天汇的高人气可见一斑，也掀起五象湖购房热潮的序幕。

6000元/㎡到二手房直逼1.8万/㎡

房价摁下“快进键”，TA底气何在？

作为五象湖拓荒者的合景·天汇，最初的房价仅为6000元/㎡，对于当时的置业者来说，这个价格并不便宜，到如今二手房挂牌价已直逼1.8万/㎡，甚至比肩青秀区高端楼盘价。“跳涨”之势如此迅猛，这个高人气楼盘底气何在？

合景·天汇掀起五象湖购房热潮的序幕，也尽享五象湖的千亿发展红利。

现在走进五象，早已不是当初的贫瘠黄土，这里湖水环绕、高楼林立、名校集聚……所谓“地铁一响，黄金万两”的地铁2、3号线相继开通，广西文化艺术中心、南宁青少年活动中心、南宁博物馆、广西体育中心等配套的相继落定，广西自贸试验区建设与中国-东盟信息港、广西建设面向东盟的金融开放门户、西部陆海新通道、南宁跨境电商综合试验区等多个国家级战略平台形成的多重机遇，让五象湖版块的地段价值日益凸显。

合景·天汇就位于五象新区中轴城市新主干道——平乐大道，更享地铁2/3号线交汇的黄金地段，五象湖版块硬核资源强力支撑，想不火都难。咫尺合景·天汇的楼面价已突破14000元/平方米，不仅刷新了南宁地价记录，更让五象湖版块“身价倍涨”，成为兵家必抢、众人热捧的“香饽饽”。

百亿级城市综合体

合景悠方MALL再续传奇

翻开五象湖激荡的发展史，让人不得不说一句，“当年的你对我爱理不理，今天的我让你高攀不起”，发展价值比肩上海的陆家嘴、深圳的前海也不为过。集优质居住、商业、休闲、娱乐为一体的五象湖板块，已成为南宁乃至广西城市建设的标杆新区。

依托得天独厚的地段优势，合景·天汇此次王者归来，打造五象湖商业名片——合景天汇综合体，必将再续首开的传奇。

为什么这么说？选址、规划及运营能力是商业地产能否成功的主要因素。

合景·天汇不仅辐射周边高端居住小区，五象总部基地及五象南保税区中轴的优越占位，更是未来人群聚集的高地。除自身拥有8万㎡的悠方艺术商业mall，合景悠方MALL以2/3号线双地铁上盖优势，携手一街之隔的mini万象城、宝能商业中心形成一站式商业体系，辐射周边优质教育配套、人文资源、商务商圈、自然公园，高度聚集人流、资金、资源，实至名归为中心之上的商业名片，集聚形成五象湖百亿商圈。

其次到规划。目前南宁的购物中心缺乏特色，还停留在满足消费者日常生活、物质需求的层面，缺乏新意和乐趣，难免令人有种“被围困”的感觉。合景·天汇悠方邀请香港、泰国、内地顶尖的设计公司，迎合最新的消费潮流与习惯，结合南宁的人文特色、地域文化及消费习惯，量身打造出一个“生态、艺述、乐活、时尚、休闲”的公园式购物中心，成为南宁新区消费的首选之地。

合景·天汇悠方采用差异化设计，在南宁综合体项目中独树一帜。室内以“乐园+内街+赏庭”为概念，将桃园游记为线索，串联三大空间，摒弃单挑的设计，强调客户的独特感受；景观设计围绕“都市丛林，生态浪漫”为主题，通过“广场式乐园空间设计+街区式闲街空间设计+回环式赏庭空间设计”的方式，构建新一代精品商业mall模式，让南宁的消费者在更亲近大自然的同时，拥有一个休闲放松的购物环境体验。

合景·天汇悠方作为五象湖最值得期待的商业mall，是五象湖商业集群的核心，被打造为五象湖核心住区及整个南宁的的地标性建筑和商业名片，带给整个南宁一种全新的个性化、多元化的商业氛围体验。我们可以预见，悠方MALL开业后将成为片区业态最齐全的一站式购物中心，未来这里会是五象新区消费者的首选之地，更将成为南宁打卡圣地、网红地标。

最后说到运营能力。合景泰富在成都、苏州、上海、广州等一线城市成功打造6座悠方综合体，合景·天汇悠方是合景泰富的第7座悠方综合体，合景泰富集团凭借多元化的产业布局（悠方MALL、誉舍长租公寓、目林联合办公，酒店、甲写），荣获“2020商业地产百强企业”第8名。这样的荣誉不仅代表了业界权威机构的认可，我们也能看到合景泰富极强的商业运营能力。

2017年全国首家悠方购物中心——8万㎡上海合景·悠方开业，开业当天带动客流突破30万+，5家品牌销售上海同行排名NO.1；12.5万㎡苏州悠方开业当日客流量达15 万人次，当日销售额突破600万元；12万㎡成都悠方开业当天客流突破 17万。

每一座悠方的加持，不仅提升区域生活便利程度，树立城市的地标性建筑和商业名片，更带去全新的个性化、多元化的商业氛围体验，直接带动周边商业的繁荣，带来庞大的客流和商机。

悠方综合体之上

多元小户，执掌一城多元生活

最后，回到产品本身，所谓大树底下好乘凉，合景·天汇T1 建面约40-60㎡loft，最大的优势便是悠方综合体之上，楼上自住，楼下打卡成熟生活配套；作为投资品，城市综合体的产品和业态的多元组合，又能给投资客带来巨大的收益；还可作为长租商办投资品、创业工作室、教育培训机构、网红民宿、美容美甲各种楼上店等，实现投资价值的全面越级，可谓“投资办公自住三相宜”。

更值得一提的是，合景·天汇T1 以小户型为主，意味着首付低、总价低、租金高，百亿商圈，空间百变，必成为2020年度压轴明星投资品！