大放血!南宁16盘获预售证!五象新区一盘备案价高达3万+

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-15 18:14

9月即将过半，楼市传统的销售旺季已来临！各大房企开仓“放粮”，金九下半月，购房者又有一大批房源可选！

据搜狐焦点南宁站统计，截止至9月15日，9月上旬共有16盘新获预售证，有大半预售证集中在9月3日获批！其中五象新区获证最多，占据6盘，其余江南区5盘，兴宁区1盘，青秀区和西乡塘区各2盘。从获证数量上看，9月上旬入市房源累计4432套，共计449369.63㎡。

（9月上旬预售证一览）

在获证楼盘中，套数最多的是龙光江南院子，房源大放血，共有9栋楼喜提预售证，共计803套齐入市，案价低至3字头！项目容积率低至1.8，打造新中式经典住区，项目主推高层、合院两大产品。

（龙光江南院子预售证截图）

在本期预售证中，五象湖的建发央玺备案价高达3万+，新获证房源位于16/17/25#楼，备案价区间为21928-31400元/㎡。

（建发央玺效果图）

作为五象湖板块四大天王之一，建发央玺含着金汤匙出生，项目距离3号线五象湖站仅有500米，周边有南宁十四中、南宁三中、五象新区第四实验小学等优质的教育资源，周边湖景资源、繁华的商业配套环伺。据悉，目前建发央玺市场售价19000元/㎡，价格惊喜，土豪可上车！

（建发央玺备案价截图）

备案价均破1.3W+的龙光玖珑湾同样引人关注，项目1/3/5/6号楼房源获证，据悉，龙光玖珑湾于8月29号开盘售卖，但实际价格仅为11500-12500元/㎡。首开价格并没有达到预售价，且龙光玖珑湾的热度不低，首开告捷，劲销破亿，目前已加推6#楼。

（龙光玖珑湾海报）

龙光玖珑湾是龙光集团布局南宁的第30盘，项目位于五象新区龙岗板块，周边规划地铁4号线五象火车站，拥有完善的生活配套、交通配套、教育配套。

（云玺台项目交通图）

作为“精改毛”之一的楼盘云玺台也获得较大的关注。项目2栋获证，毛坯备案价区间为10609-12159元/㎡。据悉，项目之前的精装房源卖1万出头，而现在毛坯房源实际售卖价格区间为9500-11000元/㎡，看来毛坯价与精装价相差并不大，这样的改善能够被市场所接受？值得期待！

此外，小编收集了几款优质楼盘供大家作置业参考。一起来看看吧！

合景叠翠峰

动态：合景·叠翠峰目前8#楼顺销中，建面约91-123㎡三至四房，毛坯交付，参考价11600元/㎡。

项目亮点——

1、项目坐拥玉洞大道主干道，汇集五象火车站、那安快速环道、BRT2号线、机场高速等。

2、项目3公里范围内有五象总部基地、广西体育中心、三馆三街、五象湖公园、壮医医院、mini万象城等配套加持

3、自身配建一所15班幼儿园，而且西南侧有小学用地规划。周边还有衡阳路小学、良庆镇中心小学、五象湖初级中学等学校。

建发央玺

动态：建发央玺在售房源位于15/18/19/20/27/28#楼，户型为106-170㎡三至五房房源，毛坯交房，首付21万起。预计2023年上半年交房。

项目亮点——

1、建发央玺位于五象湖畔，距地铁三号线五象湖站约500距离，另有平乐大道、玉洞大道等城市主干道交汇，出行便利。

2、建发央玺周边有南宁市民中心，广西文化艺术中心，南宁博物馆，五象湖公园等环伺在侧。

3、项目周边布局多所优质名校，五象新区第一实验幼儿园与项目仅一路之隔，五象第四实验小学，滨湖路小学，南宁十四中，南宁三中等，书香氛围浓郁。

4、项目占地约152亩，规划打造10000㎡新中式园林，自带约8200㎡社区商业。

唐樾青山

动态：唐樾青山翰府主推翰府1#、3#楼王高层，建面约96-128㎡四房，毛坯交付；另，A区推出最后一栋7#楼洋房，建面约168-200㎡毛坯叠院。

项目亮点——

1、项目以盛唐院落为蓝本，承袭中式园林美学内涵，构建盛唐院落礼序。

2、项目位于凤岭南，凤岭南路与民族大道平行、青环路直接接驳民族大道、城市快速环道可以让业主通达南宁各个城区。

3、项目临近被滨江公园、李宁体育公园，便于日常休闲放松。

文/狐焦焦

部分图片来源：选房网