北京挂牌3宗预申请用地,总起拍价129.6亿元

8月21日,据北京市规划和自然资源委员会官网,北京市规划和自然资源委员会挂牌3宗预申请住宅用地,3宗地块分别位于石景山区、朝阳区、昌平区,总土地面积约19.54万平方米,总建筑规模约46.63万平方米,总起始价129.6亿元。

052号【宗地简要信息】(挂牌)石景山区1609 街区新首钢国际人才社区 核心区1609-014、018、019、032 地块(R2、F3):土地面积68397.55㎡,建面191401㎡,容积率2.8/2.7/3.3/0.7,限高80/60/24米,临时“三通一平”。  

规划用途:该项目建设商品住宅(国际人才社区)122288㎡。公建66701㎡;无偿代建2412㎡(其中卫生服务站162㎡、养老服务驿站1000㎡、助残服务中心200㎡、社区管理服务用房350㎡、体育设施700㎡)。

上市条件:起价52.5亿元(经营楼面价27843 元/㎡);预申请保证金2000万元。

竞价程序:设定地价上限60.375亿元,达地价上限后转为竞报“现房销售”面积程序(起始竞报1000㎡),设定“现房销售”面积上限25000㎡,达上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

预申请受理时间自2023年8月21日起至9月19日止。

051号【宗地详细信息】(挂牌)昌平区昌平新城东区五期土地一级开发项目CP00-1101-0016、0018、0023、0019、0020、0021地块(R2、A8、A4、A33):建设用地107180.672㎡,建筑面积219497.478㎡,容积率2.2/1.0/0.8,限高45/18/16米,六通一平。

规划用途:其中商品住房207377.478㎡,无偿代建12120㎡(幼儿园4160㎡、体育设施2960㎡、社区养老服务驿站1000㎡、社区级公共文化设施300㎡、社区卫生服务站350㎡、其他社区综合服务设施1050㎡、末端配送场所500㎡、托老所800㎡、社区管理服务用房500㎡、老年活动场站200㎡、社区助残服务中心200㎡、再生资源回收站30㎡、公厕70㎡)。

上市条件:起价52.1亿元(经营楼面价25415元/㎡);预申请保证金2000万元。

竞价程序:设定地价上限59.915亿元,达价格上限后转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

预申请受理时间自2023年8月21日起至2023年9月19日止。

050号【宗地简要信息】(挂牌)朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-678地块(R2):土地面积19800㎡,建面 55440㎡,容积率2.8,限高60米,五通一平。  

规划用途:该项目居住用途全部建设商品住宅。        

上市条件:起价25亿元(经营楼面价45094元/㎡);预申请保证金1500万元。

竞价程序:设定地价上限28.75亿元,达地价上限后转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

预申请受理时间自2023年8月21日起至9月19日止。

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