北京挂牌3宗住宅用地，总起拍价95.6亿元，涉及海淀四季青、顺义

5月11日，北京市挂牌3宗住宅用地，分别涉及海淀2宗、顺义1宗，总起拍价95.6亿元，值得注意的是，该批次地块均为此前预挂牌宗地，并转为可招拍挂地块。

据此前报道，5月4日，北京市还挂牌了4宗住宅用地，涉及石景山区、经开区以及顺义区，总起拍价86.45亿元。

根据出让文件显示，京土储挂（顺）[2023]017号，北京市顺义区顺义新城第2街区SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地块二类居住用地。土地面积：20354.94平方米，用地性质：二类居住用地，起始价：96000 万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格110400万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

京土储挂（海）[2023]015号，北京市海淀区双新村棚户区改造项目2603-003-1地块R2二类居住用地。土地面积：73887.385平方米，建筑控制规模 ≤89552.295平方米，地块起始价格：690000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格793500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报地上实施超低能耗建筑面积程序，起始竞报面积为1000平方米，竞报阶梯1000平方米，竞报面积上限45000平方米，当现场竞报地上实施超低能耗建筑面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

京土储挂（海）[2023]016号，北京市海淀区双新村棚户区改造项目2603-004-1地块R2二类居住用地。土地面积：18388.668平方米，规划建筑面积：建筑控制规模 ≤21809.34平方米，起始价：170000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格195500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

三宗地块均要求参加竞买的企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司)。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年5月11日9：00时起，竞买申请截止时间为2023年6月13日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年5月31日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2023年6月14日15：00时止。

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