北京151亿元挂牌3宗预申请地块

本报讯（记者 朱开云）9月24日，北京挂牌3宗预申请地块，分别位于北京市昌平区、石景山区以及大兴区，总起始价151.39亿元。其中昌平区地块为限价地块，最高销售单价不得超过63300元/平方米。

地块编号京土整储预（昌）[2020]012号，地块名称为北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块R2二类居住用地、CP00-1804-0012地块，地块位于昌平区沙河镇，建设用地面积3.74万平，规划建筑面积≤142000平，用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，起始价30.05亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过57500元/平方米，且最高销售单价不得超过63300元/平方米；本次出让宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上。

此外，地块编号京土整储预（石）[2020]010号，地块名称为北京市石景山区刘娘府综合改造A2地块土地一级开发项目1604-663、1604-667地块二类居住用地、1604-676、1604-678地块综合性商业金融服务业用地、1604-666地块基础教育用地，建设用地面积10.11万平，规划建筑面积 约为15.59万平方米，用地性质为二类居住用地、综合性商业金融服务业用地、基础教育用地，起始价55.56亿元。

大兴区旧宫镇DX05-0200-0013；DX05-0200-0018、0019；DX05-0200-0020地块性质为其他类多功能用地、二类居住用地、托幼用地，该地块土地面积约为9.46万平方米，建筑控制规模约为23.90万平方米，起始价为65.78亿元。根据要求，竞得人须在DX05-0200-0013地块内提供地上建筑26488.30平方米商业用房，由北京宏景建业投资管理有限公司按照4500元/平方米的价格回购。

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