北京151亿元挂牌3宗预申请地块总起始价151.39 亿

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-28 09:46

9 月 24 日，北京挂牌 3 宗预申请地块，分别位于北京市昌平区、石景山区以及大兴区，总起始价 151.39 亿元。其中昌平区地块为限价地块，最高销售单价不得超过 63300 元 / 平方米。

地块编号京土整储预（昌） [ 2020 ] 012 号，地块名称为北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目 CP00-1804-0002 地块 R2 二类居住用地、CP00-1804-0012 地块，地块位于昌平区沙河镇，建设用地面积 3.74 万平，规划建筑面积≤ 142000 平，用地性质为 R2 二类居住用地、F3 其他类多功能用地，起始价 30.05 亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过 57500 元 / 平方米，且最高销售单价不得超过 63300 元 / 平方米；本次出让宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积 90 平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的 70% 以上。

此外，地块编号京土整储预（石） [ 2020 ] 010 号，地块名称为北京市石景山区刘娘府综合改造 A2 地块土地一级开发项目地块二类居住用地、地块综合性商业金融服务业用地、1604-666 地块基础教育用地，建设用地面积 10.11 万平，规划建筑面积约为 15.59 万平方米，用地性质为二类居住用地、综合性商业金融服务业用地、基础教育用地，起始价 55.56 亿元。

大兴区旧宫镇 DX地块性质为其他类多功能用地、二类居住用地、托幼用地，该地块土地面积约为 9.46 万平方米，建筑控制规模约为 23.90 万平方米，起始价为 65.78 亿元。根据要求，竞得人须在 DX05-0200-0013 地块内提供地上建筑 26488.30 平方米商业用房，由北京宏景建业投资管理有限公司按照 4500 元 / 平方米的价格回购。

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