中新天津生态城14.228亿元竞得天津滨海新区5宗地块

中国网地产讯 5月20日，天津滨海5宗地块集中出让，最终，天津生态城投资开发有限公司以总价14.228亿元竞得，总出让面积21.32万平，总建筑面积39.68万平。

地块编号津滨生(挂)2020-1号，地块位于中新天津生态城，东至盛四街、南至中海大道、西至中成大道、北至生态谷。用地性质为商业用地，出让土地面积29187.4平方米，容积率﹥1.0且≤2.5，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，建筑面积≤72964平方米，建筑限高100米。土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限40年。挂牌起始价为人民币14060万元。

地块编号津滨生(挂)2020-2号，地块位于中新天津生态城，四至为东至中新大道、南至泰一路、西至中成大道、北至泰双路。用地性质为二类居住用地，出让土地面积56796平方米，容积率﹥1.0且≤1.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高36米,建筑面积≤90880平方米。土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为七十年。挂牌起始价为人民币39960万元。

地块编号津滨生(挂)2020-3号，宗地位于中新天津生态城，东至中新大道、南至泰双路、西至中成大道、北至规划公园绿地用地边界。用地性质为二类居住用地，出让土地面积74399.6平方米，容积率﹥1.0且≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高36米,建筑面积≤133911平方米。土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为七十年。挂牌起始价为人民币53910万元。

地块编号津滨生（挂）2020-4号，宗地位于中新天津生态城，东至规划住宅用地边界、南至规划中小学用地边界、西至规划停车场用地边界、北至泰双路。用地性质为服务设施用地，出让土地面积6607.7平方米，容积率≤1.0，绿地率≥35%，建筑密度≤35%，建筑面积≤6600平方米，建筑限高24米。土地用途为教育用地(宜建内容为幼儿园)，国有建设用地使用权出让年限50年。挂牌起始价为人民币450万元。

地块编号津滨生(挂)2020-5号，宗地位于中新天津生态城，东至规划用地边界、南至泰五路、西至盛三街、北至中海大道。用地性质为二类居住用地，出让土地面积46210.2平方米，容积率﹥1.0且≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高54米,建筑面积≤92415平方米。土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为七十年。挂牌起始价为人民币33900万元。

据土地出让文件显示，受让人需按照《中新天津生态城管理委员会和中新天津生态城投资开发有限公司关于位于中华人民共和国天津市之中新天津生态城商业协议》约定，将土地使用权注入中新天津生态城投资开发有限公司。

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