安居房位置偏远?配套简陋?那你就错了!

海南房产资讯---近日由政府下达的“安居房”政策钟表声越来越近了，但是，你真的了解“安居房”吗？从名字上来看，可能很多人会认为安居房是属于价格低廉却位置偏远、配套设施简陋、面积狭小的房屋，这类房屋基本职能符合居民最低住房面积需求。而事实是怎样的？

日前，海南省开展了关于安居型商品房建设试点工作的指导意见。符合销售条件的对象可以购买安居型商品房，对于销售价格而言，安居型商品住房的销售均价，原则上按本市县城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定，或不超过本市县上年度商品住房销售均价的60%，具体由试点市县根据实际情况确定。

参考目前海口房产均价约1.5万元/㎡，住房均价的百分之60即为9千元/㎡。而且在项目选址上，安居型商品住房项目应选址在城区内交通便捷、生活便利和配套设施完善的区域，并综合考虑“职住结合”等因素。在这些条件的累积下，不超过9千元/平方米的房价就显得相对便宜多了。要知道，限购令的推出让目前的海南一房难求，本地不高的居民收入水平更是难以缓解市民的购房需求，导致目前海南在拥有大量空置房产的前提下，房产市场的需求量还在与日俱增的矛盾局面。购房优惠！海南买房就找临高诚房网，让您的购房之旅省钱更省心，

安居型商品房的推出，无疑会对房产市场造成极大的冲击。本地市民对于房产的需求不断上升的状态可以得到缓解，在需求量降低之后，被空置的房产因为长期空置，大量的维护费很可能会让开发商不得不选择降低售房价格，随着价格降低，更多市民的购房需求获得满足，需求量进一步下降，如此循环，可以大胆推测今后的房价市场必然会迎来一波降价潮。房价高涨的拐点已经过去，不久的将来房价必然是随着国家“房住不炒”政策深入而逐步降低到最合理的价格的。

安居型商品房的优点不仅在于它的价廉，更吸引人的地方在于它会实行全装修和采取装配式建筑的方式建造。虽然原则上安居型商品房的面积不超过一百平米，但装修配套加上其低廉的价格，已经足够让它对无数购房一族产生极大的吸引力，届时必然会导致房产衡量标准大改变，在整个房产界掀起一股改变一切的巨大波浪！

（来源：临高诚房网、互联网资讯）

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