豪宅市场回暖 单盘一周斩获6亿

　　进入第二季度，作为大湾区豪宅风向标的广州珠江新城交易活跃。

　　4-5月二手房销售额飙升至151套，且超过一半是单价15万+房源。从年后至今二手房平均涨价约200-300万，而随着珠江新城进一步饱和，广州高净值人群寻求新CBD区域，金融城、牛奶厂、以琶洲为首的海珠新城等板块关注度更高。

　　其中，有“豪宅专家”之称的合景泰富表现最为显著，中指院数据显示，2022年1-5月，位列广州销售业绩top5。

　　进入6月，高端项目方面，合景泰富紧抓上半年关键时间和618节点，积极铺排品牌推广活动，让天河几个网红盘曝光度一路高升。商业方面，广州金融城汇金项目销售额破亿，稳占区域内销售额TOP 1。住宅方面，天河高端住宅臻颐府本月新楼栋加推，一周内达成约6亿成交，金融城焦点项目合景臻溋·名铸近期也有大额成交，意向客户储备日增。

　　从广州到大湾区合景表现依然向好，其中佛山高端泷景项目端午3天销售额破亿，截止目前已接近3亿销售额。而香港政府逐步放宽防疫政策，香港一手市场稳步上扬。合景泰富启德尚·珒溋本月也有大额成交，项目推出地下带花园单位，成交金额超7800万港元，尺价超4万。截止目前，本项目销售额环比增长3倍，有效补充现金流。

　　据消息人士透露，截至6月20日，合景泰富部分重点项目认购业绩环比5月同期实现翻倍。

　　除此之外，合景泰富还积极布局数字化营销，降本增效，进一步增强用户粘性。

　　一合好房与各新媒体平台打出“组合拳”，上半年抓住女神节、五一假期、端午节等重要节点，同比去年1-6月，获客量提升158%，到访量提升120%；获客转到访率提升124%。

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