2022年1-5月环沪地区房地产企业销售业绩TOP10

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1-5月，环沪地区（包含苏州市、南通市、嘉兴市市区），整体商品住宅市场有所回暖。2022年1-5月，环沪地区本土房地产企业销售业绩表现如何？下面将通过数据来揭晓： 

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在苏州市、南通市、嘉兴市市区的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。  

从全口径销售金额TOP10来看，南通有3家本土房企上榜，苏州有5家企业上榜，嘉兴有2家本土房企上榜。2022年1-5月，有5家环沪本土房企销售金额突破20亿。环沪本土企业全口径销售金额TOP10销售金额合计176.88亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积77.08万平。TOP10房企销售额门槛值为4.13亿元；销售面积门槛值为1.67万方。

从榜单名次来看，苏高新集团、鸿翔地产、建屋集团占据全口径销售金额榜前三甲。苏高新集团以42.48亿元的金额成绩揽下2022年1-5月环沪地区销售金额冠军头衔，鸿翔地产以27.74亿元销售额位列次席，建屋集团以23.39亿元销售额位列第三。

销售面积榜方面，鸿翔地产、苏高新集团和佳源集团分别以14.47万平、14.33万平、10.95万平获得销售面积前三名。

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

特别声明：房地产住宅项目销售数据统计是以2022年1月1日-5月31日期间销售的商品住宅（普通住宅+别墅）为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在苏州市、南通市、嘉兴市的市区销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 

2022年1-5月环沪地区住宅项目销售业绩TOP10中，销售额方面，前10名共销售143.32亿元，其中，狮子山澜庭、锦麟铂悦府、万科颐和玲珑分获销售额三甲；分别为22.35亿元、21.66亿元、16.69亿元；此次销售额TOP10的门槛为8.17亿元。销售面积方面，前10名共销售53.14万方，其中，新城十里锦绣、狮子山澜庭、锦麟铂悦府分获销售面积三甲；分别为11.67万方、5.53万方、5.49万方；此次销售面积TOP10的门槛为3.65万方。

▍苏州

2022年1-5月，苏州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为175.4万㎡，同 比下降47.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为13506套， 同比下降50.5%。

2022年05月，苏州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.15 万㎡，环比下降28.55%，同比下降70.36%；商品住宅（不含保障性 住房）成交套数为1804套，环比下降27.81%，同比下降73.04%。

2022年5月,苏州商品住宅可售面积约666.15万m?,环比下降0.75%,同比增长8.09%;短期库存去化时间为10.9个月,环比延长0.6个月,同比延长3个月。

2022年1-5月，苏州共推出各类用地规划建筑面积823.71万㎡，同比下降41.62%;成交规划建筑面积755.05万㎡，同比下降29.78%。2022年5月，苏州共推出各类用地规划建筑面积153.84万㎡，同比下降80.98%;成交规划建筑面积251.58万㎡，同比下降53%。

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大华春和景明 别名：春和景明雅园

项目择址新区狮山板块，占位长江路与竹园路交汇处，稳居狮山CBD，向北约700米有约1325亩狮山广场（在建），向南约2公里有约1070.5亩上市企业总部园（在建）；西有已运营多年的国际影视城，东有运河风光带（在建）。

项目临近三条地铁：1号线、3号线、5号线。周边高端商业辐射，一路之隔是新区美罗，临近全日资百货商场泉屋百货。同时周边汇集金鹰商场、龙湖时代天街、悠方购物中心等大型购物广场。坐拥全龄教育资源，临近新区外国语学校（私立）。项目三公里范围内环伺玉山公园、索山公园、新区公园、何山公园、横山体育公园（在建）等五大公园。

▍南通

2022年5月，南通市商品住宅成交均价为20764元/㎡，环比下跌8.13%，同比上涨31.09%；成交面积为11.01万㎡，环比上升391.54%，同比下降77.22%。

2022年1-5月，南通市共成交各类用地116宗，共计805.94万㎡。其中，成交住宅用地14宗，共计115.69万㎡，同比减少67.21%；商办用地16宗，共计45.49万㎡，同比减少60.60%。2022年5月，南通市累计成交各类用地25宗，共计181.05万㎡。

2022年1-5月，南通市共推出各类用地125宗，共计865.87万㎡。其中，推出住宅用地17宗，共计141.88万㎡，同比减少62.95%；商办用地19宗，共计47.36万㎡，同比减少64.03%。2022年5月，南通市累计推出各类用地26宗，共计181.43万㎡。

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中海·翠湖溪岸

项目位于南通市崇川区世伦路与观畅路交汇处，位于老城区、新城区、中创区三区交汇处，其间的滨河公园环境优美，与居住区动静结合。项目毗邻地铁2号线，约2公里覆盖国城生活广场、中南城2店、红星·星银海、大润发旗舰店等商业群，3站地铁通达圆融商圈、金鹰等大型商业。

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