骄傲的李家沱,没想到你如此优秀!

这里，是南重庆近半个世纪的中心

如果将时间追溯到1952年。那年，重庆市对行政区划进行了调整，设5区4县，第四区，辖杨家坪、九龙坡、屏都镇（李家沱、马王坪、土桥）、南泉管理局、鱼洞镇（鱼洞溪、道角、小坝、大窝）、马王乡、人和镇等地。第四区区政府，由大坪迁至李家沱。同时，巴县政府外迁至南泉。这一待，就是36年，直至1988年前，李家沱，一直是九龙坡和巴南部分区域的行政中心！

这里，是重庆飞速发展的的缩影

在上述这一段时间，李家沱还逐渐发展成了工商业重镇，有着重庆工业时代的显著缩影。机器轰鸣，人声鼎沸，一片热闹繁荣！20年前的李家沱，号称重庆的“金三角”，它三面环水背靠南山，是杨家坪、大渡口、南坪、鱼洞的中心位置，因修建了川黔线而繁荣鼎盛，是老一代重庆的人流聚集地。

至上世纪90年代，李家沱，成为重庆的经济中心之一！在很长一段时间内，李家沱有95%以上的人都是各个工厂的职工或家属，李家沱小孩的童年，都是欢乐的大院生活。

曾经，北有观音桥，南有李家沱

在地理位置上，李家沱，恰好在长江一处S湾里。通常，这样的地方，自然条件好，交通便利，容易成为中心。地图上看，也的确是这样。李家沱，差不多是南四区（大渡口、九龙坡、南岸、巴南）的几何中心。

在老重庆人记忆中，最早有的欢乐游玩地就是观音桥和李家沱的夜市，每当夜晚临近，观音桥，李家沱都是整个重庆最热闹繁华的地方。作为老重庆最大的市区，解放前，就有“北城观音桥，南城李家沱”之称。

至今，李家沱都承载着无数人的记忆与老重庆传统历史文化底蕴。去李家沱转一转，在李家沱最核心的地段。还有较多的老家属楼、老街道、老菜市场，街坊邻居们习惯了午后找个空坝坝坐着聊天喝茶，斗几场地主。这里的巷子里，有现代都市里没有的市井，像隐藏在城市中的慢生活。

在这里，依旧可以感受到老重庆的市井烟火，他有着悠久的历史和繁华的往昔。

这里，将迎来重庆第七大商圈

随着城市步入存量时代，新增土地稀缺已成为现实，在发展过程中，城市不可避免地出现逐步老化，因此，局部或整体有步骤地改造和更新旧城环境成为城市发展的必然。从重庆目前的城市发展上来看，重庆的传统城市核心区面貌更新，布局更高品质、更低密度的产品正在成为大势所趋，这也是提升城市形象与人居品质的必由之路。在2012年《重庆市政府十二五规划》中，重庆市政府正式将李家沱定义为“打造成集‘商务、休闲、娱乐’为一体的1.5平方公里的‘百亿级大商圈’”，就此，李家沱商圈正朝着重庆未来第七大商圈的方向快速发展。

李家沱蝶变在即，未来可期

随着90年代九龙坡区府的搬离，重工行业的升级和转型，重庆成为直辖市后李家沱划入了巴南区，这个曾经的工业重镇逐渐退出了人们的视野。而新的城市格局下，李家沱也迎来了新的历史使命。

自2012年将李家沱商圈定位为重庆第七大商圈以来，李家沱正在以极快的速度更新蝶变。

这里拥有约30万常住人口，让这里拥有不可估量的消费实力。这里有着三纵三桥二轨两横一环多条公交线路的立体交通网络，畅通全城。这里有清华小学、清华中学等知名学校，以及李家沱小学、巴南中学等区域重点学校。这里是主城区公园最多的区域之一，涵盖近30个城市公园，近108个社区公园，城市绿化率高达约43.5%，城市人均绿地面积约25.6㎡，人均占有率位居主城前列。这里有着成熟的商业设施，位于李家沱正街范围内有多家大型老牌商场，包括都和广场、新世纪、重百、东南亚、国美、苏宁及永辉超市等，以及在建的融创精彩天地新商圈将与老商圈形成近40万㎡的商业群。

由此，我们可以预见李家沱的美好未来，这里将精彩无限。

千亿中梁，塑造商圈人居标杆

近年，不断引进新的品牌开发商，区域土拍价格屡创新高......每一项都在向我们表明：李家沱的未来，繁盛可期。

中梁地产，作为全国20强，千亿房企，从根植于长三角到落子重庆李家沱，精研李家沱人居理念，匠心打造一座风和雅苑。居住于此，享受商圈里的一站式便捷生活圈，都和广场、新世纪、重百等老牌商圈满足日常生活所需；步行可达海德公园、巴滨城市公园等生活休闲胜地；再回到“洋房+小高层”的低密宜居社区，真正实现“出则阅览繁华，入则静享闲逸”。

城市的发展终是要回归核心、回归商圈、回归低密、回归院落。中梁•和苑，商圈都会精彩生活，低密6F臻洋房、阔景三房小高层，全城热销中。

相关知识

骄傲的李家沱,没想到你如此优秀!
巴南位置最好的李家沱,终究是干不过蔡家?
李家沱片区拟新增5处人行天桥
朗基2.16亿元竞得重庆李家沱1宗居住用地
主城核心区供应78亩商住用地 李家沱、大石坝地块上线
中梁•和苑|李家沱商圈升级蝶变,盛载高阶生活梦想
保利拿下今年楼面价最高地块 理想置业挂牌拿下李家沱地块
2020年,邀您出演李家沱版《向往的生活》
茶园地价破万?!我被吓哭了
楼市冰火两重天,认购率100%的奥秘在哪里?