论商业配套对住宅小区的重要性 你买房会考虑这一点吗

谈谈商业配套对住宅小区的重要性。

如果你耗费毕生心血来购买一件大宗商品,往往不只得到还要将其价值发挥到最大极致。正如当下话题高居不下的买房,其目的不只是为家人提供一个可以生活起居的空间,还要考虑其居住品质以及房子周边未来的升值潜力。

一个好房子, 拥有好的配套,未来升值潜力一定是无限大的。

居住房子周围配套品质的高低,又直接影响居者的成就感与幸福感,间接造成影响房子居住品质的因素也有很多,例如建筑质量、户型设计、园林规划、物业服务以及社区配套等。

关于社区配套,较被购房者关注的有交通、商业、生态、教育,医疗。今天,小编主要带大家了解一下商业配套对住宅小区的影响。

首先,商业配套可分为两部分,一是开发商自建配套,例如社区底商、社区商业街等;二是市政配套,例如大型商超、购物中心等。而一个社区,必须满足基本的商业配套,至少要有超市和菜市场,来满足居者买菜、添置生活必需品等基础需求。当然,如果周边有综合食品商超、集贸市场、以及药店、银行等其他第三产业设施的话,生活便利程度不言而喻。

如果在基础需求之外,社区周边合适距离内分布有百货商场、大型市场等区级商业中心就更完美了。为何说“合适距离”,因为太远不方便,居住区与商业中心太近,就会影响居民休息,以居住区步行15分钟至购物中心的距离为佳。

举例说明,位于鄞州罗蒙环球城北面的宝龙一城,项目定位打造鄞州的“和义大道”。业态含盖了国内外名品、时尚餐饮、童玩天地、健身娱乐、科技展馆以及大型商超,完全足以满足居者基础生活需求。1.5公里内,有医院、名校、鄞州公园、院士公园、万达广场、印象城商区、商务中心皆可坐享其利好,生活在这里的人们以后有福啦!而主城区依托市中心的优越地段商业配套较为繁盛,且主城区土地资源稀缺,新建住宅社区有限,不可避免的市中心的房价也较高一些;地铁上盖,交通便捷,南面鄞州大道能级较高,西通海曙西,东通东钱湖,均可直达高速入口,打造TOD复合型发展模式的综合城市体,未来发展潜力。

此外,商业除为业主生活作支撑外,经营良好的商业区也能提升片区繁华程度,而影响商业价值的因素又是多样的,例如地段、交通、临街情况等等。因而坐落在繁华商业地段的住宅社区,未来升值潜力也不可限量!

以上就是小编对社区商业配套的简单解读,希望对您在未来购房上有所帮助!

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