土拍快报|龙湖、中铁建摘高新南地块 楼面价均破6400+

5月13日，长春市高新区宜居路南侧2宗住宅用地于今日挂牌出让，面积分别为4.37万㎡、4.34万㎡，起拍楼面地价均为5098元/㎡，其中地块一被长春恒逸房地产开发有限公司（龙湖）以楼面地价6438元/平方米摘得；地块二被长春中铁房地产开发有限公司以楼面地价6448元/平米摘得。本次出让的两宗地块位置相邻，均位于天茂湖西侧，且临近启源学校和吉大慧谷学校的超强校区。

地块详情

地块一：

宗地代码：220104011187GB00177

土地位置：高新开发区东至超强街、南至规划二路、西至超强西街、北至规划居住用地

土地面积：43688㎡

土地用途：城镇住宅其他商服

容积率：地上＞1.7且≤2.0；地下＜0.9

绿地率：＞35%

建筑密度：＜20%

建筑高度：＜54米

出让年限：住宅70年商服40年

挂牌起始价：楼面地价5098元/平

竞买保证金：44544.2848万元

该地块最终被长春恒逸房地产开发有限公司以楼面地价6438元/平方米摘得。

地块二：

宗地代码：220104011187GB00178

土地位置：高新开发区东至规划公园绿地、南至规划居住用地、西至超强西街、北至规划二路

土地面积：43418㎡

土地用途：城镇住宅其他商服

容积率：地上＞1.7且≤2.0；地下＜0.9

绿地率：＞35%

建筑密度：＜20%

建筑高度：＜54米

出让年限：住宅70年商服40年

挂牌起始价：楼面地价5088元/平

竞买保证金：44182.1568万元

据现场了解28号竞买人为保利、7号竞买人为龙湖、25号竞买人为中铁建、1号竞买人为碧桂园、30号竞买人为中海、26号竞买人为华润、16号竞买人为金地、6号竞买人为泽信。

经过现场61轮竞拍，该地块被长春中铁房地产开发有限公司以楼面地价6448元/平米摘得。

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