坚定战略，稳中向好 | 宝龙地产多项财务指标位列上市房企前列

来源：房产装修家居资讯时间：2021-09-10 17:50

今年以来，在“房住不炒”、“三条红线”、以及“集中供地”等监管政策的持续调控下，国内整个房地产行业并不轻松，规模房企竞争仍在加剧。在这样的行业背景下，高质量发展显得尤为重要，也只有高质量发展的房企，才能经受住市场全方位的检验。

上半年，宝龙地产基于前沿战略部署眼观，保持高质稳健发展，业绩再创新高。根据日前和讯房产发布的“2021年上市房企中期业绩榜单”，宝龙在包括营收、利润、毛利率、经营能力等在内的多项核心指标表现突出，其中,经营能力位列百强上市房企第7，市值增速更一骑绝尘位列第3，跑赢多数重量级的对手。

强监管之下，房地产行业正面临前所未有的变局，尽管上半年房地产市场仍然保持增长态势，但增速开始出现下滑。在此背景下，如何平衡“稳健增长”和“利润考验”的关系，十分考验房企的经营能力，而在此方面，宝龙的表现无疑十分优秀。报告期内，宝龙地产实现合约销售额530.4亿元，同比增长68.2%；总收入207.3亿元，同比上升20.7%；净利润50.8亿元，同比上升45.3%；归母净利润39.1亿元，同比上升76.1%；毛利率35.2%，稳居行业领先水平。

与此同时，宝龙地产时刻保持审慎财务管理，债务结构持续优化。截至2021年6月底，公司净负债率为77.84%，剔除预收款后的总资产负债率为69.98%，现金比短债为109.29%，各项指标持续符合“三道红线”标准，稳居“绿档”企业。

基于良好的业绩表现、安全的财务边际以及可持续发展水平，今年以来，宝龙地产备受资本市场青睐，公司市值较2020年底增长23.3%，稳居行业前列。一般而言，市值没有滞后性，体现的往往是当前房企在投资者心中的价值。中报发布之后，花旗、高盛高华、摩根大通、中金公司、富瑞等近十家境内外机构还相继发布研究报告，维持宝龙地产“买入”或“跑赢大市”评级，且多机构上调目标价，充分展现了对公司的高度肯定。

展望下半年，宝龙地产依旧步履坚定，朝着全年突破千亿的目标稳步推进。根据最新销售数据，2021年1-8月，公司实现合约销售总额约709.81亿元，同比增加约53.6%。若按1050亿元的年度目标计算，今年前8个月宝龙地产已完成年度目标约67.6%。

（责任编辑：徐帅）

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