华侨城31.89亿元摘得广东东莞一宗限售价宅地

新京报讯（记者 张晓兰）9月8日，广东东莞出让一宗居住用地，深圳华侨城房地产有限公司以约31.89亿元的出价斩获该地块，折合楼面地价15779元/平方米（剔除幼儿园和安居房）。

据悉，该地块位于高埗镇上江城村莞潢南路东侧，占地面积约11.36万平方米，为R2二类居住用地，容积率为2.0，建筑密度30%。该地块起始价约27.89亿元，起始楼面价13800元/平方米（剔除配建）；最高限价约33.35亿元，最高楼面价16500元/平方米（剔除配建）；商品住房首次上市销售年度的申报均价不得高于26755元/平方米（毛坯交付标准）。

出让文件显示，该地块竞得人须无偿配建21197平方米安居房，并无偿配建255个可办理独立产权证的停车位；此外，竞得人还须配建一个建筑面积不少于3800平方米、办学规模为9个班的幼儿园，建成后须无偿移交给高埗镇人民政府。

新京报记者 张晓兰

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