7月北京市新房成交8637套 密云位居新房销售榜首

一、成交分析

新房市场:7月北京新房成交8637套 密云成购房族置业首选

7月,北京市新房共成交8637套,环比下降16.36%,同比去年7月,上涨63.3%;成交面积102.46万平方米,环比下降15.15%,同比去年7月,上涨56.86%。

分区域来看,密云新房成交1239套,成交面积达12.32万平方米;房山新房成交979套,成交面积达9.1万平方米;顺义共成交了974套,14.28万平方米;通州共成交了745套,8.31万平方米;海淀共成交了683套,8.75万平方米;石景山共成交了674套,7.3万平方米;大兴共成交了653套,7.38万平方米;丰台共成交了571套,8.08万平方米;昌平共成交了335套,4.86万平方米;朝阳共成交了249套,4.75万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

 7月北京市各区域新房成交排行榜  区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)  密云  12.32  1239  8212  101134  房山  9.1  979  31644  287827  顺义  14.28  974  45122  644334  通州  8.31  745  48941  406838  海淀  8.75  683  75989  664719  石景山  7.3  674  57757  421625  大兴  7.38  653  45095  332775  丰台  8.08  571  72659  586734  昌平  4.86  335  43809  212896  朝阳  4.75  249  77224  367000  平谷  1.65  128  22458  37094  门头沟  1.36  101  49235  67099  延庆  0.56  48  27105  15077  怀柔  0.5  40  35380  17567  西城  0.15  7  126459  19236  东城  0.23  5  112972  26164

在本月的各区域成交销售排行榜中,密云以1239套位居榜首,房山、顺义分别以979套和974套成交量位居第2、3位。

二、房价分析:7月北京成交均价47655元/平 环比微跌0.54%

据房天下研究院统计,7月 ,全市新房成交均价为47655元/平方米,成交金额0万元。

 7月北京各区域楼市成交价格一览  区域  新房成交均价(元/平)  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌总价(万元)  密云  8212  101134  --  --  朝阳  77224  367000  --  --  海淀  75989  664719  --  --  丰台  72659  586734  --  --  石景山  57757  421625  --  --  门头沟  49235  67099  --  --  通州  48941  406838  --  --  顺义  45122  644334  --  --  大兴  45095  332775  --  --  昌平  43809  212896  --  --  怀柔  35380  17567  --  --  房山  31644  287827  --  --  延庆  27105  15077  --  --  平谷  22458  37094  --  --  西城  126459  19236  --  --  东城  112972  26164  --  --

分区域来看,密云新房成交均价为8212元/平,朝阳新房成交均价为77224元/平,海淀新房成交均价为75989元/平,领先北京其他各区。

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