12号线地铁上盖规划来了!商业+城市轨道交通,就在新市街

来源：房产装修家居资讯时间：2021-05-05 10:32

日前，广州市规划和自然资源局发布《地铁12号线南航新村站周边地块控制性详细规划》批前公示，规划指出，原为待定用地的白云区新市街棠涌经济联合社用地将调整为商业用地/商务用地/城市轨道交通用地/文化设施用地等，该地块为在建地铁12号线南航新村站上盖。

公告内容⏩项目位置：

项目地块位于广州市白云区新市街、在建地铁12号线南航新村站上盖，用地面积约2.2公顷(33.7亩)。

⏩申请调整内容：A82805206地块用地性质为商业用地/商务用地/城市轨道交通用地/文化设施用地(B1/B2/S2/A2)，用地面积为21722平方米，计容建筑面积为152069平方米，并落实相关公共服务设施配套；A82805229地块用地性质为防护绿地/城市轨道交通用地(G2/S2)，用地面积为720平方米。

地铁十二号线项目起始于白云区金沙洲浔峰岗站，终于番禺区大学城南站。其中，白云区段长约16公里，设有南航新村站等12个站点，该站已于去年顺利开工建设。

截至今年3月底，该线路土建工程累计完成20%；25座车站中，1座进行前期准备，1座已封顶，其余进行土建施工；24个区间中，7个区间进行土建施工，其余进行施工前准备工作。槎头车辆段、大学城南停车场进行土建施工。

南航新村站上盖就位于白云区新市街棠涌片区，靠近广州白云站，作为广州市首个按现代综合交通枢纽规划建设理念打造的特大型枢纽工程，站内将规划引入了7条轨道交通线路，周边配套白云二线、棠槎路、铁路东线等市政道路。白云区以白云站建设为契机，通过“控规+城市设计”谋划枢纽周边地区的城市功能格局，周边棠涌片区也将开发TOD新城模式。

今年2月，广州市规划和自然资源局发布白云站周边地区（棠涌片区）城市设计批前公示。公示指出，棠涌片区未来将被定位为广州主城交通枢纽门户、城市更新试点区域、产城融合高品质城区以及白云商业商贸中心。在此次规划中，地块除了谋划有商业用地、文化设施用地，还预留了城市轨道交通用地，与片区定位相符合。