里昂上调新城发展目标价至13.9港元 评级“买入”

观点地产网讯：4月13日，里昂发表研究报告指，新城发展于过去两年开设59座吾悦广场，带动去年度租金收入按年增长30.5%至53亿元人民币，今年目标新开30座新商场，租金收入料增长60.4%至85亿元人民币，预期增速为业内最快。

里昂指，除租赁业务增长强劲外，新城发展合约销售表现亦已复苏，今年目标增长3.6%至2,600亿元人民币，预期去化率为62%。该行指，新城发展租金收入快速增长，预期有助改善毛利率及盈利水平，推动价值重估，基于入账较慢，将2021至2022年盈利预测下调2%及9.8%，目标价由11.1元升至13.9港元，重申「买入」评级。

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