朗诗：踩中一条红线 土地集中出让政策对公司影响较小

观点地产网讯：3月31日，朗诗绿色地产有限公司在线上召开2020年度业绩发布会。出席的管理层包括董事会主席兼执行董事田明、执行董事及总裁黄征、总裁助理兼财务中心总经理顾婧以及Landsea Homes CEO Mr.John Ho。

会上，当被问及公司三道红线的情况，顾婧指出，朗诗绿色地产总资产负债率78%、净负债比率26%，现金短债比6.1，踩中一条红线，为黄档房企。

她表示，从达标的两条指标的数据来看，已经有很高的安全边际，不会影响到金融机构对公司的信用政策。公司会持续关注控制总负债率的降低，积极推进债务管理，优化年期结构，目前公司已获批的授信额度非常充裕，未使用的额度有386亿。

此外，对于土地“两集中”政策的影响，黄征表示，虽然政策中的22个城市里面很多城市是朗诗有布局的城市，但政策对公司的影响可能会比较小，因为每个城市供地的节点有些不太一样。

至于具体应对措施，他表示，一方面公司不会去抢高价格；另一方面公司拿地方式多元，公开市场只是拿地手段之一，未来将继续强化在资产轻型化方面的转型，包括一些收并购、小股操盘，融资代建的业务，会持续加大在这部分投融资业务的比重。

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