正荣服务康宏：两大核心推动社区增值业务

3月30日，正荣服务（06958.HK）召开2020全年业绩发布会。董事会主席兼非执行董事黄仙枝、执行董事兼行政总裁林晓彤、执行董事康宏、非执行董事陈伟健、首席财务官兼联席公司秘书王奕出席会议。

会上，执行董事康宏介绍，公司2020年社区增值业务收入主要来源三大方面：包括家居生活服务、车位管理及租赁服务和车位相关房产经纪服务、公共区域增值服务。

在这其中，家居生活服务收入1.2亿元，其中家居产品团购业务为主要收入来源，其2020年收入占社区增值服务收入比接近60%；此外，车位管理及租赁服务和车位相关房产经纪服务收入0.7亿元，其中车位相关房产经纪服务占大头，约0.5亿元；公共区域增值服务则占比最小，收入仅为0.1亿元，主要包括区域广告位及租赁服务等收入。

康总随后补充道，未来社区增值服务方面，公司已明确规划的2大业务核心：贸易公司及工程公司。两个公司都是亿万级的业务体量，涵盖物业交付的全生命周期业务。包括社区团购和美筑美居等业务目前就是这两个公司在运营。比起快速野蛮增长，我们更希望的是夯实基础稳步发展，所以公司的目标是3年社区内增值业务收入占比≥25%，目前公司内部标杆项目已经能够达到此水准，后期的重要工作是因地制宜，按照每个项目的实际情况拟定差异化实现路径。

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