东投摘得上饶经开区51.26亩住宅地

今天（3月24日）上午，上饶经开区再次出让一宗住宅用地，最终由江西城旭项目管理有限公司（东投）底价拿下了该地块，成交总价18740万元，折合楼面价约2493元/㎡。

地块竞价成功

地块详情

地块编号：DEA2021108；地块位置：上饶经济技术开发区中心区惟义西路北侧、兴园二路东侧；土地面积：34171平方米（约合51.26亩）；土地用途：城镇住宅用地；规划容积率：1.0＜FAR≤2.2；规划建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%；出让年期：城镇住宅用地70年；竞买人：江西城旭项目管理有限公司（东投）；起拍价：18740万元竞得价：18740万元楼面价：2493元/㎡

宗地红线图

宗地现状实景图地块形状方正，面积大小适中。从地块的实景图上来看，地块目前内部处于净地的状态。

地块简析

地块区位图地块位于惟义西路与兴园二路交汇处以东，周边路网发达，紧邻武夷山大道、兴园大道，串联凤凰西大道与沿江路；地块距离信江约700米左右，十分宜居；周边生活配套丰富，上饶中山医院、树人学校、广信区六中、广信区中学、新城吾悦广场等配套一应俱全，生活便利；周边多个楼盘项目密集布局，新房价格在7200元/㎡左右。

地块配套

教育：上饶市树人学校、上饶经开区一中、广信区六中、广信区中学、扬帆中学、兴园小学等；医疗：上饶经开区医院、上饶中山医院等；商业：乐卖特购物广场、新城吾悦广场等；楼盘：中骏东投·雍锦湾(均价7200元/㎡)、博能·信江府(均价6200元/㎡)、中梁翼天首府、上饶帝泊湾(均价7300元/㎡)、金科奥园·铂悦都会(均价7100元/㎡)等。来源：江西土拍

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