南通市经开区1宗宅地8.6亿元成交,楼面起价4801元/㎡

据土地情报数据监测显示，9月27日，南通市1宗宅地出让。

地块编号R20023

该地块于9月27日11:00开始限时竞价，最终宇鹏生活服务（江苏）有限公司由以总价86410.93万元摘得，折合楼面价4801元/平米。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号R20023，土地位置江景路东、海德路南、团结河西、通九河北。用地性质为住宅用地，总用地面积122395.08㎡， 规划建筑面积183592.62㎡，容积率≥1.20且<1.50，出让年限70，起始价86410.93万元， 起始楼面价4706.67元/㎡。该地块自身具有一定的规模优势。发展契机方面，地块所处开发区板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间。

>>>>出让要求：

出让条件要求，上述地块竞得人须在南通经济技术开发区内设立独立法人项目公司进行项目建设，须在36个月内基本完成该项目建设；竞得人或其控股股东须在南通经济技术开发区（含江苏南通苏通科技产业园区）内投资新能源产业项目，项目累计投资不低于100亿元。

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