经开东投海棠府规划出炉!将建设片区首个“爱情”主题街区!

2020年5月15日，江西金帆项目管理有限公司（东投&南昌金开）拿下经开区于南昌二中经开校区旁商住用地，项目目前已经正式动工，根据拿地要求，项目还规划了一处小型商业。

项目已经动工

从项目现场看，目前地块内已经有大型机械设备开始作业，部分区域开始桩基施工，西侧已经进入土方开挖阶段。

项目地理位置

据了解，该项目名称为东投海棠府，位于南昌二中经开校区以东、瑞香路以南、海棠南路以西、西昌路以北，为商住用地，地块占地面积57199.3平方米（合85.799亩）。

根据项目备案信息显示，该项目建设单位为江西东帆房地产开发有限公司（东投&南昌金开集团），项目总建筑面积约为156239.68平方米，总投资额约为147547.49万元（含土地款）。项目包含：9栋18-27层住宅（含商业裙楼），1栋6层康养中心，1栋3层幼儿园，1栋3层派出所，3栋2层商业楼，1栋6层邻里中心（含商业裙楼），1个地下室。该项目住宅面积89332平方米，约782户。

该项目住宅毛坯限价为8886元/㎡，未来加上装修最高为13386元/㎡，目前地块周边二手房均价在12000元/㎡左右。

将建设街区商业

从地块拿地要求看，该宗地须内配套设置十五分钟生活圈居住区街道级的公服配套设施，包括卫生服务中心，文化活动中心（含青少年、老年活动中心）建筑面积不少于3000平方米，社区养老服务中心、社区服务中心（街道级）、街道办事处、司法所、派出所等；以上配套设施应集中规划设置，并且集中建设的用地面积不少于10320平方米，而这也意味着地块将单独预留出地块建设上述配套。

从规划上看，项目在地块的西南角规划了一处街区式商业，项目的商业部分除了提供部分便民服务功能外，还将融合情感社交、潮玩运动、休闲体验、创意创业等多功能一体，定位为片区首个“爱情”主题街区。

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