将新建10所新学校+25处商业,江南亭洪片区新规划出炉

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-05 17:21

据南宁自然资源局信息显示，南宁市中心城区亭洪片区TH-01(西园)、TH-02(淡村)、TH-03(平西)3个单元控制性详细规划及城市设计于4月20-22日正式获批示。

划重点：

1、江南亭洪片区即将新增10所学校!

2、地铁6号线走向曝光!

3、新添几大商业地块

针对具有一定历史积淀的亭洪片区，在教育、交通、商业等配套方面都有哪些新规划呢?范围在哪、配套建设包括哪些?周边哪些楼盘会因此受益?一探究竟!

①地铁线贯穿

比较让人惊喜的是，规划的地铁6号线在亭洪片区城市规划里出现，是不是就意味着地铁6号线“有戏”?

之前公布的《南宁市轨道交通第三轮建设规划(2021-2026)》一出，远景规划线网由10条线路组成，长度约377.1公里。其中就包括地铁6号线一期。

根据第三轮地铁规划，地铁6号线一期由三津大道至五合，线路长约35.3km，其中地下段约27.3km，高架段约8km，设车站25座。但其并没有公布线路图、站点。

而在亭洪片区平西、淡村板块就看到了地铁6号线规划路线：从五一东路向东延伸，在五一路学校(小学)附近设置有一个站点，并与已经开通运营的2号线福建站交汇，接着再经福建路继续向东铺设，下穿邕江与凌铁大桥走势一致，延伸至青秀区。

可以说，这一城市控规的呈现，未来亭洪片区有望乘坐地铁6号线出行，去往各城区势必会更方便。

不过，目前南宁第三轮地铁规划还处在环评阶段，最终能否开工建设，还需看国家发改委认证通过。所以，大伙们拭目以待吧!

②交通路网方面

此外，在路网建设方面，亭洪片区平西、淡村、西园这3大板块的交通路网日臻完善，星光大道、云举路、五一东路、亭洪路和福建路5条道路将定位为城市主干道，形成“三横一纵”交通路网。

其中，亭洪片区西园板块：主干道为星光大道、云举路，连接邕江大桥、北大桥、桃源桥，可快速到达兴宁区、青秀区、西乡塘区等。

亭洪片区平西和淡村板块主要路网是：五一东路、亭洪路和福建路。

值得一提的是，位于淡村板块的南建路，将定位为城市快速路，沿途交汇路口规划多个分离式或互通式立交，向东连接永和大桥，可至兴宁区和西乡塘区，向南深入江南经开区板块。交通地位突出。

③教育方面

根据新出的城市规划，亭洪片区西园、平西、淡村三个板块共规划4所幼儿园和15所中小学。其中将累计新增3所幼儿园和7所中小学。分别为：

亭洪片区西园板块：规划显示，除已建成并投入使用的西园小学、江南路小学、南宁市第十中学和南宁童心幼儿园等学校之外，西园板块将新增4所新学校，包括3所幼儿园，规划在华润置地西园悦府项目内和周边;以及1所小学，临近已建成使用的西园小学。小编猜测可能是扩建西园小学。静待佳音!

亭洪片区淡村板块：目前已投入使用的有五一路学校(小学/中学)、淡村小学。根据规划将新增4所学校，小学和初中各2所，教育支持比重较大。其中2所初中和1所小学位于新源街沿线，另1所小学规划在星光大道沿线、地铁2号线福建园站附近。

亭洪片区平西板块：已投入使用的学校有平西小学和福建路小学，有一定历史积淀，为沿线居民提供较好教育资源。这次规划，平西板块将新增1所小学和1所初中。

其中，江南万达广场东北侧将新建1所小学，即文骅小学，为奥园瀚德棠悦府的配建学校，目前学校总平图已获公示，开建即将提上日程。以及平西小学西面也将新增1所初中。将为周边业主提供更多教育入学机会。

④医疗及商业配套

众所周知，亭洪片区比较成熟商业主要是江南万达、淡村批发市场、振宁星光广场、南城百货等。

据规划，亭洪片区将有哪些新规划商业用地、医疗用地呢?

亭洪片区淡村板块：规划有超15处商业用地，规划有1处医疗卫生用地(位于南宁第二人民医院旁)、1处社会福利用地，及4处三产用地。

而亭洪片区平西板块：依托江南万达商圈集群效应，居住氛围极为浓厚。据规划，规划还有10块商业用地、1块医疗用地，可为片区提供吃喝玩乐购等服务。

以及亭洪片区西园板块：在功能布局上，文体类地块占比多，譬如广西体育馆、广西体育局、南宁剧场、南宁图书馆等，以及南宁滨江公园环绕一旁，生态宜居。

新规划的出炉无疑对亭洪路片区乃至整个江南区的升级都有着重要的意义。也意味着江南亭洪片区将迎来华丽转身、焕发新颜。