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来源：房天下

在中国，什么涨的最快？很多人的第一反应可能都觉得是房价，因为过去二十年以来中国的商品房价格从几千块一平涨到了几万块甚至是十几万，翻了几十倍。

媒体采购超市了解到，近几年虽然国家在大力调控房价，但房价每年都还是在以5%-10%的速度在增长。

时至今日，还有很多的小伙伴盼望着房价会下跌，觉得到时候就能买得起房，可以说这种想法是很天真的，房地产作为国家经济发展的重要支柱，国家会适当调控，但绝不会放任它崩盘。因为一旦崩盘意味着一场毁灭性的的金融危机，2008年全球金融危机就是前车之鉴，那是一场由美国次级房屋信贷危机引起的全球金融灾难，国家肯定不会让这种事情发生。

退一万步讲，即便房子降价不会引发危机，大幅调低房价也会损害到大批已经购房业主的利益，引起社会动荡，这也是国家不想看到的局面！

从另一个角度来看，房子也是一个可以上市交易的商品，它的价格和成本有关，这些年地价在不断的翻倍，材料、人工成本激增，支撑着未来的房价上涨，所以说，面粉都已经贵了，面包还会便宜吗？在中国，买房对大部分人来说并不是一件容易的事情。

既然房价不会下跌，房价又这么贵，普通工薪阶层如何能拥有一个属于自己的小窝呢？首先，你要了解房地产这个行业，才能避免踩坑交智商税，不当韭菜！用最少的钱买到最合适的房子！

房地产其实是一个复杂神秘的行业，开发商从拿地到开盘出售，要经历一个漫长的周期，无论是资金还是人力都需要大量投入，成本极高。很多开发商也很难一次性拿出这么多的资金，他们也需要跟银行借贷，跟供应商赊账，表面看似风光，其实也承担了很大的风险与压力。

所以开发商在楼盘建成后急需快速地把房子卖出去，回笼资金，降低成本，提高利润空间。他们除了搭建自己的营销团队，还会大量引入渠道来卖房，因为渠道手里掌握了大量精准客户，销售速度快。于是渠道手里就掌握了比较大的议价空间，一般来讲找渠道买房价格更低一些！

买房能去售楼处吗？

很多小伙伴都是线上搜盘，对比后直接去售楼处，觉得正规可靠，这种想法是完全错误的。买房去售楼处是最次的选择，你自己过去就成为了自然到访客户，再也没有享受折扣的机会，因为售楼处销售只能根据公司政策卖房。

可是渠道商是拿开发商佣金的，他能给你的政策肯定跟营销中心不一样，只要能成单，少赚点他们也很乐意，当然这个返佣比例不会很高。

买房最省的渠道在哪？

媒体采购超市获悉真正聪明的购房者都会选择薪房通购房，作为一款互联网购房神器，问世以来已经获得了足够多关注，作为越来越多年轻人钟爱的购房平台，真的是很省钱。

薪房通拥有深莞惠广四地一手房源，能够提供全网低价保障承诺，售楼价格绝不会高于市场价，而且将渠道佣金的80%返给购房者，150万/套的房子返佣差不多有10万左右，最高能返40万，目前各大应用市场都能下载！

坊间有这样一个段子：人生有三大幻觉，国足会赢、房价下跌、股价上涨。买房要真的要趁早，但也不能盲目跟进，选对盘、找到省钱的购买渠道再下手。

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