为什么选择年底买房?只是因为便宜?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-15 12:26

时光匆匆而过，转眼就要跨入2021，你有没有年底买房的打算呢？好多人都选择在年底买房，那么年底买房有什么说法吗？便宜？还是便宜？

下面我们就分析一下年底买房的优势。

1、从购房者自身角度来看，年底买房，竞争压力最小！

年底是传统的楼市淡季。可能是因为气温低、天气冷，大家都不愿意出门吹冷风看房。所以市面上看房、买房的人相对就变少了，面对同一套房源，你的竞争对手也少了。另外，你可以挑选的范围、可以挑挑拣拣的余地，也相对大了很多。而到了年后，市场回暖，购房需求充分释放，市场上的购房者激增，无形中就会助涨和推高房价，这时要想买到便宜的房子就比较困难。2、从房产销售的角度来看，年底买房，折扣最大！房产销售为了年底冲刺业绩，完成绩效考核，开单过肥年，他会帮你拼命谈价，以争取到最大的折扣。房地产经纪人都想着快过年了，多开几单，冲下业绩，说不定进入公司的精英会，开开心心过个好年。这不仅是业绩，更是荣誉，也是个人销售能力的最高体现！

3、从买卖双方力量对比的角度来看，年底买房，更为有利！年前的房地产市场属于买方市场，因为市场相对冷淡，可供挑选的房源范围广阔，可以讨价还价的议价空间相对较大。在楼市火爆期容易发生的跳涨，业主坐地起价几乎不可能发生。这时，买方力量比卖方力量占优势，能够争取到的实惠也更多。而到了年后，市场转暖向好，购房者增多，这个时候就属于卖方市场了，想要争取优惠的空间也会缩小很多。所以，年前买房，对购房者更为有利。4、从政府调控的角度来看，年底买房，政策风险最低！一方面，楼市调控政策经历两年不断加码，经过缝缝补补，目前已趋于稳定。此前，就有媒体报道，11月份全国各地的调控政策出台数量是最近一段时期的新低。尤其是快要过年了，讲究的是欢乐祥和，对于购房者来说，年前买房风险是最低的，要珍惜这段平稳期。如果你总是等等再买，等来的是什么就很难说了。5、从房价历史波动的角度来看，年底买房，就是低位建仓！按照以往的房价走势规律，年后房价普遍上涨5%，有的高达10%，甚至20%。其中，年后物价上涨是一个原因，但不是主要原因。最主要的原因在于，年前购房者观望占了很大比例，而到了年后，物价上涨催生房价上涨，购房者又大多喜欢买涨不买跌，引发恐慌式入市，购房者激增，因此市场一下子就热起来，房价也就水涨船高了。

6、从土地的供求关系来看，年后房企积极拿地，地价推高房价！正常情况下，房企在来年都会做出新的一年的土地计划，当去年的项目销售的差不多的时候，就会积极拿地，这个时候，土地的需求摆在哪儿，地价上涨，来年的房价自然也不会便宜。———— / END / ————

欢迎加入“北京购房者交流群”，群内会分享最新鲜的楼市资讯、新盘消息。

扫码或添加小助手“房小淮”微信号“Ssulli2356”为好友，即可拉你进群。

热文推荐：

“成家立业”却输给了房子，如今三十难立

“专家建议开放第三胎”引发热议，网友直呼养不起

年轻人，一定要有为自己买套房的魄力！

房价高、买房难！为何拼命买房的人还那么多？

租房迎来“新禁令”，明年起4类住房将不能出租

买别墅，拼手速？15分钟188套，中海又放了颗“重磅炸弹”

点个“在看”，你最好看！

为什么选择年底买房?只是因为便宜?

推荐资讯

男生戴戒指的含义图解女生戒指的戴法图解

穷人装修3万硬装怎么样，硬装与软装区别

为什么选择年底买房?只是因为便宜?

推荐资讯

男生戴戒指的含义图解 女生戒指的戴法图解

穷人装修3万硬装怎么样，硬装与软装区别

男生戴戒指的含义图解女生戒指的戴法图解