金石地产秦炜:疫情深刻改变购房理念 当下是购房最好时机

编者按：2020年伊始，一场突如其来的新冠疫情席卷全中国。房地产作为拉动我国经济发展的重要支柱性产业，也深受疫情影响。随着四月的如约而至，冬春意漫上街头，楼市也迎来新的春天。

伴随着房地产复工进程而来，积极准备的同时也还有诸多经济和行业的困惑：房地产行业和企业如何解决复工复产难题？疫情之后居民买房会受到哪些影响？后疫情时代房地产将走向何方？搜狐旗下搜狐新闻、搜狐财经、搜狐焦点和焦点财经四大板块联合推出“楼市之春 全力以复”内容策划，探访品牌房企代表，以专业媒体视角，解答行业困惑，讨论楼市未来走向。

石家庄金石房地产开发有限公司总经理秦炜

搜狐焦点《楼市之春 全力以“复”》特别专访：“开发区成熟大盘、首付分期12万起、特价房12600元/㎡起……”近日，朋友圈频繁出现这样颇具诱惑力的楼盘推介，价格诱人、入手门槛足够低，让不少购房人蠢蠢欲动。数据显示，该项目推出特价房以来，日均到访量达到40-50组，销售状况十分喜人。

在疫情渐渐得到有效控制后，房地产市场开始复苏。上面一组数据便出自位于高新区、地处石家庄东站版块的同祥城。是什么秘诀让同祥城这个昔日景观大盘重新翻红？搜狐焦点采访了石家庄金石房地产开发有限公司总经理秦炜，揭开同祥城疫情之后的应对之路。

疫情对楼市影响：改变人们购房认知

当前的石家庄房地产市场，可以说已经处于稳步恢复阶段，但疫情的影响还没有完全消除。说到疫情对楼市的影响，在秦炜看来，短期内不会产生太大影响，但长期来看反而对房地产市场产生一些积极向好的影响。秦炜告诉搜狐焦点，“究其原因，这次疫情让人们深深感受到，有房子才能叫‘家’，虽然租的房子也叫家，但受疫情影响有家却回不去。因此，在买房的认知上，人们较过去而言有一个较大的转变。”

秦炜还指出，从投资的角度来看，这场疫情也让人们发觉，手里的资金放在不动产上是保值的。此外，从全国土地市场的活跃度来看，也为房地产市场注入了十分的信心。

疫情对项目影响：全面复工 购房人迎好时机

疫情过后，同祥城凭借特价房等优惠活动，迎来一波销售小高峰。秦炜揭秘到，“这些出手购房的人群中，相当一部分是拥有迫切的购房需求，属于刚需人群。”也就是说，疫情不仅没有阻挡人们的购房欲望，反而推动或者说加速了对买房置业的意愿。

关于项目的复工情况，秦炜表示，同祥城严格按照政府的要求，实行了封闭式的管理，经过政府验收之后，已在在3月10日全面复工。

谈及疫情过后是不是买房的好时机，秦炜认为，“未来石家庄市场还是稳中有升的，我个人比较乐观。在‘房住不炒’的主基调下，石家庄市场调控已有多年，个人认为市场已经基本‘触底’，没有继续下降的空间了，所以对于拥有购房需求的人来说，现在真的是一个出手买房的好时机。”

责任编辑：种夏

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