疫情结束之际,就是最佳抄底时机

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-26 11:55

前言：有一套自己的房子是中国人刻在基因里的需求，那么疫情当下，楼市趋势怎么走，什么时候才是最佳的置业时机呢？以2003年的非典疫情为例。2002年11月底中国发现了首例非典病例，之后同样赶上了春运大潮，非典疫情大面积爆发。此后全国社会活动全面受到影响，国内房地产市场运行节奏整体放缓，很多地方地产促销活动暂停，2003年4月份全国房屋施工、开工、销售面积、投资额增速均出现一定幅度的下滑。

到了5月份，疫情逐步得到控制，社会秩序慢慢恢复，房地产市场也快速回升到了上行通道，其中销售面积增速明显提高。为了拉动经济，财政政策的宽松随即而来，政策的扶持，再加上需求的复苏，中国楼市迎来了历史的拐点。

2003年8月，国务院发文强调“房地产业已经成为国民经济的支柱产业”，政策明确了房地产业的定位，房地产黄金时代正式开启。现如今新肺炎疫情的破坏力并不亚于2003年的非典，那么，又将对楼市造成什么样的影响？楼市黄金时代能否再现？

肺炎疫情对楼市的影响

01、房地产交易处于滞缓状态严峻的疫情形势下，全国60多个城市相继叫停售楼中心的销售活动，房地产进入速冻模式，不少房地产企业积极关闭售楼中心，相继启动线上售楼部，但线下看房、签约程序仍无法替代，成交量难以增长，房产交易基本停滞。

02、房地产市场“小阳春”或将推迟往年的2、3月份是房地产市场的传统旺季，楼市处于比较“火热”的状态。但今年受疫情影响，楼市成交量大幅下滑，返乡置业、楼市小阳春也不尽人意，楼市回温或将推迟至5、6月份。10多年前的非典和现在的情况类似，当时非典过后，楼市出现了一段时间的“低迷”，但是没过多久，成交量出现了较大幅度的增长。