3月6宗地出让天津土地市场迎72万方宅地

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-03 16:01

天津土地市场3月共上架待拍宅地6宗，分别位于静海区、宝坻区、北辰区、武清区、滨海经济开发区以及滨海生态城区域。3月待摘地块共约72方，总建筑面积约89万平方米，总起始价约为56.16亿元。

一宗还迁地块出让

该地块位于静海区团泊新城西区、常海道东侧，其四至范围为：东至洪泽湖路，南至西支路十五，西至常海道，北至西次干路一。

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（地块大致位置）

该地块出让（规划）土地面积76849平方米，土地用途为城镇住宅、科教、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、科教50年、商服40年。起始价为33290万元。

根据挂牌文件要求：该地块为静海区杨成庄乡董庄窠村还迁房项目，全部建筑物均用于杨成庄乡董庄窠村村民还迁。竞买人在签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》时，须同时与天津健康产业国际合作示范区管理委员会签订相关协议书。

3月1日上午9：50，该地块由天津市静海区团泊房地产开发有限责任公司以总价3.329亿元成交，溢价率为0，楼面价为2507元/平方米。

另有五宗地块待出让

津宝（挂）2019-038号地块位于宝坻区西环路与北城西路交口，其四至范围为：东至天津市宝坻区海滨街道办事处沙窝村村民委员会，南至天津市宝坻区海滨街道办事处娘娘庙村、沙窝村村民委员会、天津市宝坻区土地整理中心，西至天津市宝坻区海滨街道办事处沙窝村村民委员会，北至天津市宝坻区海滨街道办事处沙窝村村民委员会。

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（地块大致位置）

该地块出让土地面积55125.5平方米，土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价为37260万元。

地块将于3月4日下午14:30在市土地交易有形市场交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。

津滨开(挂)2020-7号地块位于天津经开区西区南大街以北、冬旭路以西，四至为东至冬旭路、南至南大街、西至绿地、北至规划路。

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（地块大致位置）

出让地块土地总面积为198661.1㎡，该地块包含ABCDE五个子地块，其中除E地块为商服用地之外，其余四个地块均为商住地块，四个商住地块建面合计270090.3㎡。

其挂牌起始价为人民币7.389亿元，起始综合楼面价为2560元/㎡。地块设置最高限价110835万元，核算最高商住楼面价为3839元/㎡。

地块将于3月10日10:50在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。

津北辰高（挂）2021-001号地块编号津北辰高（挂）2021-001号，位于北辰区北辰道与高峰路交口东北侧，其四至为：东至科峰路，南至北辰道，西至高峰路，北至泰来东道。

该地块出让土地面积58392.3平方米，其中包含ABCD四个子地块。其中，B地块为住宅用地，土地面积36911.9平方米，建筑面积73823.8平方米。

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（地块大致位置）

其挂牌起始价为8.3亿元，折合纯住宅部分起始楼面价11243元/平方米。地块设置最高限价为11.7亿元，折合住宅部分最高楼面价15849元/平方米。

地块将于3月10日下午14:30在市土地交易有形市场交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。

津武（挂）2020-079号地块位于武清区新城光明道北侧，其四至范围为：东至亨运路，南至光明道绿带，西至亨通路，北至天津逸仙科学工业园国际有限公司。

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（地块大致位置）

该地块出让土地面积126177平方米，分为A/B两个子地块，两宗地块都为居住用地，B地块土地面积103886.2平方米，建筑面积166217.92平方米；A地块土地面积22290.8平方米，建筑面积35665.28平方米，两个子地块的总建筑面积为201883.2平方米。

该地块土地用途为城镇住宅、科教、商服，起始价为18.29亿元，起始楼面价9060元/平方米。

地块将于3月10日下午14:40在市土地交易有形市场交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。

津滨生转让（挂）2021-1号分为住宅、商业、幼儿园三个板块。

17号住宅地块位于生态城南部片区，其四至为：东至规划用地边界，南至和意路，西至生态谷，北至规划用地边界；17号商业地块位于生态城南部片区，其四至为：东至中天大道，南至和意路，西至生态谷，北至惠风溪；17号幼儿园地块位于生态城南部片区。其四至为：东至规划用地边界，南至和意路，西至生态谷，北至规划用地边界。

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