天津9宗宅地73亿成交万达近25亿夺静海区两宗地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-10 09:11

9月9日，天津集中出让9宗住宅用地，总成交金额达到约73.22亿元，万达、金地、天津生态城各有落子。

具体来看，万达地产集团有限公司以约24.82亿元的价格竞得静海区2宗宅地（09号和11号），溢价率约为38.5%；同时，该公司需自持建筑面积7000平方米的租赁住房。其中，09号地块位于静海区北华路南侧、旭华道东侧，土地性质为居住用地；11号地块位于十里长街北侧、旭华道东侧，土地性质为商服用地。

公告显示，2宗地的总用地面积约为21.48万平方米，捆绑挂牌底价约为17.92亿元。09号地块和11号地块的规划土地面积分别约为17.67万平方米和3.81万平方米，容积率分别为1.8和2.0。根据出让条件，11号地块的地下建设不大于0.8万平方米商业建筑；地块内建设的商业综合体须整体自持经营。

此外，金地旗下的天津金毅置业有限公司以6.07亿元的价格竞得津西青（挂）2020-03号宅地。该地块位于西青区精武镇国兴路以西、盛华道以南，出让面积约为4.94万平方米，容积率为1.3。而同日出让的另外6宗宅地，则均由天津生态城投资开发有限公司竞得。

贝壳研究院统计数据显示，截至8月底，天津住宅用地的成交建筑面积连续7个月保持50%以上的降幅；上半年以来，其住宅用地成交市场持续低迷。受供应结构影响，1-8月天津累计楼面价同比增长22.1%，主要是由于核心区土地的加速供应而有所拉高，但总体来看，天津土地市场恢复动力不足。

来源：新京报

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