万达22.99亿元竞得天津市静海区2宗地块

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-09 16:23

中国网地产讯 9月9日，天津市集中出让9宗地块，总出让面积866585.1㎡，总起始价663220万元。

万达地产集团有限公司以229850万元竞得津静（挂）2020-09、津静（挂）2020-11号地块。

津静（挂）2020-09地块位于静海区北华路南侧、旭华道东侧。出让面积176696.2㎡，其中，A地块83277.2㎡，B地块93419㎡，起始价160850万元，建筑密度≤28%，绿地率≥40%。地块用途为二类居住用地。

津静（挂）2020-11号地块位于静海区十里长街北侧、旭华道东侧。出让面积38107.9㎡，起始价18380万元，建筑密度≤65%，绿地率≥5%。地块用途为商业用地。

出让文件显示，津静（挂）2020-09号、津静（挂）2020-11号两地块进行整体报价，地块成交后分别签订土地出让合同，津静（挂）2020-09号地块按起始价加竞价溢价额作为土地出让金签订出让合同，津静（挂）2020-11地块按起始价作为土地出让金签订出让合同。

津静（挂）2020-11号宗地内建设的商业综合体须整体自持经营。

该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为248230万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报津静（挂）2020-09号地块自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为250000平方米。

其中，津静（挂）2020-09号宗地A、B地块分别可兼容不大于地上总建筑面积10%的商业建筑面积；受让人须在签订土地出让合同之日起12个月内开工建设、48个月内竣工。

津静（挂）2020-11号宗地地下建设不大于8000平方米的商业建筑；受让人须在签订土地出让合同之日起6个月内开工建设、30个月内竣工。

（责任编辑：崔瑞婷）

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