绿地香港21.4亿元竞得杭州市富阳区一宗地块溢价率22.99%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-13 14:03

中国网地产讯 4月13日，杭州市集中出让7宗地块，总出让面积289亩，总建筑面积46.7万方，总起价29.7亿元。

经过41轮报价，浙江绿香企业管理有限公司（绿地香港）以213990万元竞得富春70-1号地块，楼面价11777元/㎡，溢价率22.99%。

绿地香港21.4亿元竞得杭州市富阳区一宗地块溢价率22.99%-中国网地产

资料显示，该地块编号为富政储出[2019]16号，位于富春街道劳动路区块。出让面积67297㎡，起始价173990万元，竞买保证金34798万元。建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度不大于100米，其中住宅建筑高度不小于36米，沿金桥南路标志性塔楼建筑高度不小于95米。

住宅计容建筑面积占地块总计容建筑面积不大于66%，商务计容建筑面积占地块总计容建筑面积不小于24%，商业计容建筑面积占地块总计容建筑面积不大于10%。

出让文件显示，地块内不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能的用房，商业、商务可售部分最小产权分割单元不小于300平方米。要求沿金桥南路布置商业计容建筑面积不小于12000平方米，且不得分割销售。住宅部分要求配建居家养老服务中心，建筑面积不小于500平方米，配建社区文体活动设施用房，建筑面积不小于500平方米，与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用，统一无偿移交富春街道办事处。

地块内按《城市公共厕所设计标准》要求配建一处建筑面积不小于80平方米的公共厕所，公厕建设需符合城管环卫处相关要求，建成后无偿移交城管环卫处；地块内住宅区块与商务区块各按《环境卫生设施设置标准》要求分别配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站，垃圾收集站建设需符合城管环卫处相关要求。

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