绿城9.6亿元竞得杭州富阳区1宗住宅地块 溢价率11.63%

中国网地产讯 4月13日，杭州市集中出让7宗地块，总出让面积289亩，总建筑面积46.7万方，总起价29.7亿元。

经过21轮报价，杭州绿城银湖置业有限公司（绿城）以95990万元竞得银湖1-3号地块，楼面价9600元/㎡，溢价率11.63%。

资料显示，该地块编号富政储出[2018]30号，出让面积5万平，用途为住宅用地，容积率2，建筑面积10万平，起始价8.6亿元。

据土地出让文件显示，地块内配套公建建筑面积（不包含配建幼儿园面积）不小于地上总建筑面积的3%且不大于地上总建筑面积的10%。地块内配建不小于地上总建筑面积10%的公租房，公租房具体建设要求、配套要求、及移交要求需符合现行政策及区住保办要求。

配建街道党群服务中心建筑面积不小于600平方米，配套室外活动场地面积不小于1000平方米，配建居家养老服务设施用房面积不小于400平方米；按浙江省《普通幼儿园建设标准》配建12班幼儿园1座，用地面积不小于6010平方米，总建筑面积不小于4042平方米；按《城市公共厕所设计标准》要求配建一处建筑面积不小于80平方米的公共厕所；按《环境卫生设施设置标准》要求配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站，与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用。

街道（社区）党群服务中心、社区管理用房、居家养老服务设施、社区文化与生活服务设施、社区体育活动设施、社区卫生服务站、幼儿园、农贸市场、公共厕所等配套公建的移交对象按现行住建部门规定执行。

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