天津琪晟源地产1.05亿元竞得天津1宗商住用地

中国网地产讯 12月30日，天津7宗地块集中出让，总成交价55.02亿元。最终天津市琪晟源房地产投资有限公司以1.05亿元竞得津静（挂）2020-19号地块，成交楼面价约4413元/㎡。

地块编号津静（挂）2020-19号，地块位于静海区东方红路南侧、天津市电力电缆厂东侧，其四至范围为东至天津市江山工贸有限公司，南至天津市静海新华绣品厂，西至天津市电力电缆厂，北至东方红路，出让（规划）土地面积11885.3平方米，土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅七十年、商服四十年，起始价为1.05亿元。

据土地出让文件显示，该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为13570万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为14000平方米。

竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。受让人对竞报自持的住房必须以套为单位，不得低于竞报成交的自持租赁住房建筑面积，且受让人对竞报的自持租赁住房须确定集中设置的位置，不得办理销售许可，对自持租赁住房整体办理不动产权属登记，办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营，不得分割转让、分割抵押。对自持租赁住房若实施整体转让、整体抵押等处置的，处置后仍为租赁住房，不得销售。

相关知识

天津琪晟源地产1.05亿元竞得天津1宗商住用地
旭辉29.85亿元竞得天津滨开区1宗商住用地
生态城投资2.4亿元竞得天津1宗商住用地
新城控股3.33亿元竞得天津1宗商住用地
中交+富力联合体12.52亿元竞得天津1宗商住用地
金地18.63亿元竞得东莞1宗商住用地 溢价率29.02%
香港建源19.28亿元竞得青岛李沧区1宗商住用地
天津55.02亿元出让7宗地块 万科14.72亿元竞得2宗
建发21.65亿元竞得绍兴1宗商住用地 溢价率24.43%
金隅集团：24.2亿元竞得天津2宗商住用地