延期四连!原定周三成交蓟州宅地延期 7月天津土地市场着实冷清

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-13 17:31

今天下午，天津市土地交易中心释出一则补充公告，宣布原定于本周三（7月15日）出让的一宗蓟州宅地成交时间延期一个月——至8月12日。

至此，天津7月土地市场仅剩下1宗蓟州宅地待售。

这个7月，天津土地市场可以用 “冷清”来形容， 15日原定有5宗宅地出让。

上周三宗塘沽湾地块接连释出三则补充公告，宣布三宗地块摘牌时间延期至8月12日。

今日延期地块编号为津蓟（挂）2019-035号地块，位于城区外环线西北侧，占地14.9万㎡，容积率1.1，为纯住宅用地，起始价4.471亿元，楼面价2728元/㎡。

该地块位于蓟州区狐蓟路西侧、燕山西大街北侧，四至范围为：东至狐蓟路，南至燕山西大街，西至官庄镇北后子峪村用地界，北至天津市人民政府用地界（以挂牌出让文件附图为准）。

该地块出让土地面积149008.5平方米，规划用地性质为二类居住用地，规划用地面积149005.5平方米，容积率不大于1.1且大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。

该地块土地用途为城镇住宅用地、商服用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。起始价44710万元，起始楼面价2728元/㎡。

从土地市场看，蓟州区今年已经成交5宗地块，总价合计约16亿元，总占地面积达到33.5万㎡。

上次蓟州区成交地块是今年3月9日，蓟州新城以底价3.921亿拿下津蓟（挂）2019-025号地块，成交楼面价4313元/平米，溢价率0%。