总价300-400万,南京热门板块还有哪些楼盘可以选择?

来源：房产装修家居资讯时间：2021-02-05 16:11

现如今，在南京买房的门槛越来越高，不少买房人直呼：“手握300多万，不知道该在南京什么地方买房！”

今天，小编就给买房人盘点一下总价300-400万，南京热门板块还有哪些楼盘可以选择。

一、江北板块

江北自国家级新区、自贸区落地后，便一跃成为南京楼市热门区域之一，就目前来说，江北较热的板块分别是江北核心、城南中心以及五桥三个板块。

在刚刚过去的2020年，江北核心区热度一整年居高不下，甚至出现少见的“万人摇”现象，区域内楼盘几乎都是逢开必罄，逢开必上千人摇号。为了提高门槛，目前核心区板块几乎都要求首付8成。

就目前来说，板块内新房如雨后春笋般崛起，例如1月底刚刚对外公开的长江时代，由5家开发商联合打造，户型105、128㎡，预计3月首开。据置业顾问消息，首开1500套左右房源。项目为“双限”地块，商品房毛坯限价30750元/㎡，叠加全装修+精装包之后，预计会到3.4万/㎡左右，且不挖地下室。拿最小的户型105㎡来说，总价预计加上精装包总价在350万左右。

新盘一个接一个，核心区多家“老盘”面临收官，“万人摇”红盘江畔都会上城目前仅剩下仅剩10号楼最后1栋住宅，预计在春节后加推，户型建筑面积为89、129㎡，前期销许均价31307元/㎡，精装交付。

最新消息，与江北核心区一路之隔的红盘栖樾府今日（2.5）销许已领，此次开盘推出星苑10幢、12幢、13幢，樾苑4幢，和苑13幢房源销许，共142套（其中人才43 无房43 普通56），户型建筑面积104、116、135平，销许均价33999元/平，精装交付。另外要求首付3成，验资120万。报名时间：2月6日9点-2月7日9点。此外，项目还剩一下一栋小高层，预计春节后加推。

江北城南中心作为后起之秀，被誉为可接棒核心区，板块内规划好，起点高，各种配套逐步兑现，值得期待。目前在售“三剑客”正荣润棠府、望江悦府、滨江嘉品销量都非常不错。

值得一提的是，前不久，板块内星河江浦G73地块案名已定为“星河时代”，项目打造6栋29-30层高层住宅，未来毛坯销售最高限价27500元/㎡。

据悉，星河时代是继星河天赋、星河国际之后，南京星河的第三个住宅作品，也是星河首进江北之作，项目打造户型面积约89、108、128㎡，预计二季度上市。

自去年年底长江五桥通车后，五桥板块也开始火热起来，据悉，从五桥板块驾车10分钟便直达河西，因此吸引了大批河西上班族以及投资人群，前不久江山大境开盘，开盘当天所有房源全部告罄，非常火爆。

二、城北板块