楼观察 | 香港一手私人住宅买卖金额创近5年新低

来源：房产装修家居资讯时间：2021-02-04 08:10

港一月仅录568宗一手私人住宅买卖登记创近25个月最少

2月3日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港新冠疫情反覆并持续缠绕，发展商需重新部署推盘策略，导致上月一手市场登记颇为淡静。

综合土地注册处数据所得，2021年一月全港仅录568宗一手私人住宅买卖登记，涉及总值71.03亿港元，较十二月的2096宗及230.54亿港元分别急挫73%及69%；当中登记量创近25个月最少，而金额更创近5年(59个月)新低。

按地区划分，今年一月份全港三区新盘登记量全线下滑，当中以新界区的登记量跌幅最显著，期内一手私宅登记只有347宗，较去年十二月的1,440宗急挫76%，惟宗数计仍占全港登记量约61%，其中将军澳日出康城各期数合计交出76宗登记；至于新界区涉及买卖登记金额按月亦大减75%，只录得40.58亿元。

其次，九龙区方面的跌幅亦不轻，该区月内欠缺一些大型新盘支持，导致一手私宅登记量只有198宗，较前月的622宗大减68%；而涉及登记金额也下挫63%，仅录得23.89亿元。

至于港岛区方面，由于期内大多属个别余货的零星登记，故令区内一月登记量只有23宗，较去年十二月34宗减少32%；不过，期内买卖登记金额不跌反升，逆市录得7%升幅，共有6.56亿元，主要受惠东半山豪宅CENTRAL PEAK的3宗登记支持，一共贡献约4.93亿元，占港岛区成交金额约75%。

南丰港铁日出康城LP10暂收1630票，超购约8.1倍

2月3日，南丰及港铁合作发展的将军澳日出康城LP10，周六第三轮销售179伙，暂收约1630票，超购约8.1倍，将于明日截票。

南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪强调，即使近期有多个新盘推出销售，惟各盘地区及客源不同，并不担心竞争，对销情有信心。

他又表示，目前入票人士中有七成为曾入票人士，三成为新入票人士。

香港赤柱舂磡角道两间大屋获9亿港元洽购

2月3日，据港媒报道，赤柱舂磡角道两间大屋，获买家以约9亿港元洽购。

据悉，两间大屋的业主为长和联席董事总经理霍建宁或有关人士；两间大屋实用面积分别逾6200及近4000方呎。

（责任编辑：徐帅）