威海4宗地块成交威建3.29亿布局临港

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-24 11:10

4月24日，威海四宗地块成交，分别位于临港区和经区，总成交面积为201031平方米，成交总额达4.17亿元，最终由威海建设集团建恒建设投资有限公司和威海瑞达置业有限公司竟得，均为底价成交，详情如下：

一：威海建设集团建恒投资有限公司竟得三宗地块

本次成交的三宗地块，成交总价为3.29亿，位于威海临港创新园，三宗地块搭配出让，统一规划，包含两宗商住地块和一宗纯商业地块。

其中，1号住宅楼面价位1075元/平方米，2号住宅楼面价为1067元/平方米，3号商业地块楼面价485元/平方米，规划为商务办公公寓类产品。

两宗住宅用地范围内的地上建筑物暂时保留，保留期限不超过一年，到期后由竞得人自行拆除。

1号地块必配公共服务设施

2号地块必配公共服务设施

二、威海瑞达置业有限公司竟得一宗地块

该地块位于盛德山水绿城南区东，出让面积为21568平方米，容积率为1.8，成交总价为8734.58万元，楼面价为2250元/平方米。

竞拍条件：

1.该宗地属于商住地块，商业部分自持面积不低于65%，不少于十年。

2.竞得人签订《成交确认书》时须提交取得施工许可证后24个月内投产运营的承诺书，否则竞买无效。

3.出让总价款必须经商务部门认定属于外资，否则视为违约。

该地块位于经区华夏城南，周边商业氛围浓厚，韩乐坊商圈、家家悦等商业综合体环伺，便捷生活咫尺可享；城市交通主动脉青岛中路、环山路、汽车站、高铁站等交通配套一城便捷。

受配套影响，区域房地产活跃度较高，周边有万科威高翡翠公园、中南熙悦、盛德山水绿城等多盘新房销售，更有恒大御龙天峰这种大型待售楼盘，也比较受购房者关注。

不过该项目建筑面积仅38822.4平方米，商业规划便占了40%，所以住宅的体量相当小，对区域住宅影响较小，反而商业或能在一定程度上弥补临近区域商业氛围不足的问题。

威海4宗地块成交 威建3.29亿布局临港