今日欣悦湖土拍落幕!单日揽金10.41亿!区域楼面价创新高!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-23 18:48

刚刚，东投地产在欣悦湖板块拿地，刷新区域最高楼面价！

至此，今日4宗欣悦湖板块地块全部成功出让，地块总面积134.76亩，地块出让总价达10.41亿元，分别由余期栋（个人）、江西煊辉置业、东投地产、新建区城投拿下。

据悉，这四宗地块的商品住宅销售均应优先满足本市无住房成年居民的住房需求，并限购一套；且商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。

DAK2020014地块：

该地块下午2点开拍，在历时超4个小时、334轮竞拍之后，最终由东投地产拿下，地块面积31.22亩，总价约4.44亿元，成交楼面价7110元/㎡（目前区域新高），住宅毛坯限价为14000元/㎡。

地块周边详情：在今日开拍的四宗地块中，该地块距新城吾悦广场最近，临近长堎大道，周边楼盘有融创红谷世界城、暂未出案名的保利项目。

DAK2020015地块：

该地块下午3点半开拍，由新建区城投拿下，地块面积49.06亩，总价2.97亿元，成交楼面价6981元/㎡，住宅毛坯限价为15000元/㎡。

根据地块规划，配套商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的5%，且集中布置在长棱大道一侧；另外，在该地块内将配建一所不少于12班的幼儿园。

地块周边详情：在今日开拍的四宗地之中，这宗地面积最大，在前湖大道快速路和长堎大道的交汇处，临河，周边项目有新城花园、天兴翰林苑等。

DAK2020013地块：

该地块上午11点开拍，由江西煊辉置业拿下，地块面积30.91亩，总价2.04亿元，成交楼面价6187.5元/㎡，住宅毛坯限价为15000元/㎡。

根据地块规划，该地块将配建一所不少于12班的幼儿园，且配套商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的5%。

地块周边详情：该地块体量不大，距新城吾悦广场较近，周边楼盘有金地中奥九颂·都会之光、正荣中奥·悦玺台以及暂未出案名的保利地块。

DAK2020012地块：

该地块上午9点半开拍，由余期栋（个人）拿下，地块面积23.57亩，总价9700万元，成交楼面价4730.77元/㎡，住宅毛坯限价为15000元/㎡。

该地块分为A、B两个小地块，A地块是商住用地，16.86亩；B地块是教育用地，6.71亩，将规划建设不少于9班的幼儿园。

地块周边详情：从区位上来看，该地块临河，近长堎大道，周边学校有新建第六中学，周边项目有新城花园、融创红谷世界城。

欣悦湖板块景观资源丰富，生活配套也陆续完善，近期又有多个重点项目投资规划落地。目前，欣悦湖板块已经吸引了正荣、九颂、龙湖、中海、金地等知名房企入驻，可见欣悦湖版块逐渐成为开发商和购房者“热选”之地。

接下来，欣悦湖板块还将有大事发生，大家敬请期待~