继中新坑贝宅地后,景业再进增城!石滩年拍地已破百亿!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-11 18:48

继中新坑贝地块后，景业再次杀入增城！

今早上午10点整，广州意浓实业有限公司（景业名邦）以56600万元的兜底，拿下石滩镇新城大道西侧18102203A20013号地块，折合楼面价约7003.5元/平。

值得一提的是，该地块曾在今年3月挂牌，当时的起拍价为7.27亿元，楼面价8996元/平，随后终止出让。

该地块位于增城火车站片区，石滩镇新城大道西两侧，距离地铁16号线(规划)石滩西站约1公里、距离广惠高速新城大道出入口(规划)约3公里，临近城市主干道东西大道和南北大道，附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等，交通便捷、地段优越。

至于配套方面，地块周边教育资源比较齐全且优质，有着黄冈中学、石滩中学、石滩第二中学等，虽然缺乏大型商业配套，但小商品经济繁华，满足业主日常生活的基本需求是没问题的。目前在售项目不多，隔壁是时代天汇目前价格在14700元/平起，北边是石滩大盘敏捷绿湖首府目前价格在15000元/平左右。

景业控股今年2次布局增城石滩成年度土地出让王此外，这次拿下石滩的地块的广州意浓实业有限公司（景业名邦），不久之前也曾在增城中新与金科联手拿下过一块宅地。

今年为该企业首进增城，而中新地块于今年9月正式开工，项目名为金科景业雍景园。

不得不说，该企业今年把土地布局都放在增城目前最火的两个地方。截止目前，石滩镇出让了5宗商住用地，收金约107亿元，中新出让了6宗商住用地，收金约85亿元。

其中石滩方面，在今年5月18日已经先拔头筹，敏捷地产以23.3亿夺得石滩镇麻车村地块，折合楼面价7983元/平，该地块位于敏捷绿湖首府旁，项目已经开放，项目名为敏捷东樾府。

10月30日，合景泰富以底价33.5亿，拿下石滩镇郑田村A20066号地块，合楼面价10373元/平！

11月11日，港龙中国&皇朝家私联合体拿下石滩镇南北大道西侧A20095号商住地，总价为38.3亿元，折合楼面价6499元/平。

11月13日，碧桂园也在周边以7.1亿元的底价，拿下石滩镇新城大道南侧A20091号地块，折合楼面价7030元/平！

其实能吸引到如此多房企落户于此，也验证了未来该片区的发展趋势，广汕铁路所途径的增城火车站、刚刚落户的华师附中增城学校，还有黄冈中学、前海人寿广州总医院、低碳总部园、少年宫，增城区区府都在此处。

如此多重磅的项目落户，也验证了该片区未来的前景，因此我们也有理由相信它无限发展可能性！

荔湖新城城市设计效果图

来自：增城房产