18亿!奥园、景业名邦、金科分食增城两宅地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-14 11:17

7月14日，增城中新镇两宗宅地成功出让，其中

中新镇坑贝村83103212A20041号地块，由景业名邦（广州意浓实业有限公司）和金科（广州金科房地产开发有限公司）以10亿元的总价联合竞得，楼面价10381元/㎡；

中新镇集丰村83103207A20005号地块，由奥园（广州奥越投资有限公司）以8亿元的总价竞得，楼面价9684元/㎡。

增城区中新镇集丰村83103207A20005号地块

土地用途：二类居住用地

宗地面积：27537.21㎡（规划建设用地面积27537.21㎡）

计容建面：≤82611.63㎡

挂牌起始价：80000万元

竞得人：奥园

成交总价：80000万元

折合楼面价：9684元/㎡

该地块位于新新公路东侧，广汕公路南移线新新公路立交以北，距离地铁21 号线（已开通）中新站2公里、距离花莞高速新新出入口仅2.5公里，临近城市主干道广汕公路，附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等，交通便捷、地段优越。

目前地块已聚集有中海香樟墅、侨建御溪谷等商住楼盘地块，周边有中新医院、中新中心小学和农工商学院等生活配套设施较齐全，已形成良好的商住氛围。

增城区中新镇坑贝村83103212A20041号地块

土地用途：二类居住用地

宗地面积：32110㎡（规划建设用地面积32110㎡）

计容建面：≤96330㎡

挂牌起始价：100000万元

竞得人：景业名邦+金科

成交总价：100000万元

折合楼面价：10382元/㎡

地块位于广汕公路中新段南侧，距离地铁21号线中新镇坑贝站十分近，是难得的坑贝站上盖居住地块。

地块紧挨开发区中新园区，交通便捷、居住需求量大，周边生活配套设施完善，坐拥优越的教育资源及都市商区资源。不过，目前该地块周边1公里内情况尚无在售住宅，一旁是今年5月恒大47亿拿下的巨无霸地块。

此外该地块，距离科教城较近，生活配套设施日臻完善，据官方消息称2023年科教城一期将完全交付，届时应该刚刚好恰逢交楼时间。