天津新一批轨道交通项目公示 为沿线楼盘带来发展利好

近日，天津又有一批新的轨道交通项目在网上公示。其中包括天津地铁11号线一期工程（文洁路站—水上公园西路站（不含））、天津地铁8号线延伸中北镇工程、天津中心城区至静海市域（郊）铁路首开段工程等。

三段轨道交通线，分别通达近年来人口快速聚集的侯台、中北镇、团泊湖等地区，建成后将便利市民出行，同时对沿线项目发展形成利好。

新公示3段轨道交通线详情 

依公示11号线将沿着水上公园西路站再向西延伸三站，分别为一中心医院站、澄江路站、文洁路站。 

天津地铁11号线为中心城区东西向骨干线，原一期工程线路西起南开区复康路与水上公园西路交口的水上公园西路站，东至东丽区津塘二线与六经路交口的东丽六经路站，正线全长22.6公里，共设车站21座，均为地下站。途经复康路、文化中心、新八大里、天钢-柳林、东丽开发区等板块。预计2023年8月底竣工。

根据此次公示内容，天津地铁11号线一期工程（文洁路站-水上公园西路站（不含））西起保山道一中心医院新址东侧，东至水上公园西路站，线路依次沿保山西道、津河、复康路敷设，途经西青区和南开区，线路全长4.2公里。 

地铁8号线延伸中北镇工程。根据公示，地铁8号线延伸中北镇工程的更多细节浮出水面。该线路共设站4座，分别为中北镇站、福姜路站、延安路站、建安道站，均为地下站。

原天津地铁8号线一期工程西起南开区绿水公园站，南至津南区渌水道站（不含），是中心城区南部骨干线，线路全长18.54公里。

沿线经南开、和平、河西、津南4个行政区，沿线服务天拖居住区、鞍山西道科贸街、五大道风情区、解放南路沿线居住区等地区，串联起中心城区内部主要的客流集散点，线路主要沿鞍山西道、新兴路、西康路、永安道、琼州道、解放南路敷设。划于2024年底建成通车，建成后将与6号线工程（渌水道站至咸水沽西站）贯通运营。

天津中心城区至静海市域（郊）铁路首开段工程南起中日产业园支线团泊西站，经主支接轨站团泊北站进入主线并最终连接至西青区京华路站，与5号线衔接。线路全长13.2km，其中高架段11.2km，过渡段1.4km，地下段0.6km。设站3座，分别为团泊西站、团泊北站、精武镇站，均为高架站，京华路站为与5号线共用地下车站。

具体而言，团泊西站位于团泊大道与规划鄱阳湖路交口南侧，该站为首开段工程起点站，出团泊西站线路沿团泊大道北行，在北华南路北侧桥梁处沿两个独立桥间缝隙内通过，分并别于昆明湖路北侧桥梁左右两侧通过后接入主支接轨站团泊北站。将于2023年2 月建成通车试运营。 

沿线板块价值提升

三段轨道交通线，分别通达侯台、中北镇、团泊湖等地区。

11号线路向西延伸后，串联了一中心医院新址、一中心医院旧址等客流集散点，同时也将侯台-水西公园这一板块纳入轨道交通版图。

8号线延伸中北镇工程沿线经过中北镇、福姜路、延安路、建安道具体而言，工程起点位于西青区中北镇，东至南开区绿水公园，沿线沿着中北大道、芥园西道、延安路及雅安道敷设，与地铁8号线一期工程贯通运营。

市域（郊）铁路是城市中心城区联接周边城镇组团及其城镇组团之间的通勤化、快速度、大运量的轨道交通系统。中心城区至静海市域（郊）铁路首开段通过在京华路站与5号线换乘，将极大便利团泊湖地区的生活、通勤。可见，团泊湖附近项目也会因为轨道的建成而再增亮点。

综上，三条轨道连接了不同区域板块，为沿线板块带来了利好，附近项目附加值也将会因此提升。

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