即将进行竞拍!贞山这商住地神隐3个月后现身 在四会体育馆对面

四会贞山又有地挂牌，定于11月9日15:00进行网上竞拍。

日前，市公共资源交易中心发布位于贞山街道附近一商住地，总占地面积约4.8万㎡，起拍价为3.47亿元，起拍楼面价为2406元/㎡。

来源：肇庆市公共资源交易中心

地块信息

据了解，编号为SJ-2020-025地块位于贞山街道姚沙村委会地段，土地用途为商服、城镇住宅用地。

制图：肇庆楼市发布

据市公共资源交易出让公告显示，地块竞得者需配建居民健身设施、物业管理用房、社区公共用房、垃圾收集点等基础设施。

值得注意的是，出让地块并非首次挂牌。早于7月份时，该地块曾首次挂牌且定于8月26日进行网上竞拍，但在竞拍前一天（8月25日）终止出让。此轮二次挂牌，其起拍价等其他条件并没有改变，保证金从原来的1.04亿元下降为6940万元。

地块周边

从地图显示，地块位于广强大道南侧、四会市体育馆斜对面，靠近规划中的贞山湖，周边多村庄、农田，开发潜力极大。从地块出发，3公里范围内有四会广场、四会中学、市中医院等。

制图：肇庆楼市发布

目前，周边范围楼盘较多，有时代外滩、世茂云泮花园、时代世茂水岸、碧海湾金沙1号等楼盘在售，均价在7600-9000元/㎡之间。

众所周知，近年来四会市推动绥江“一河两岸”城市规划建设，贞山新城亦是核心发展区域之一，政府十分重视该区发展！此前，四会政府特意举办一场“四会市贞山新城土地出让推介会”，有碧桂园、恒大、世茂、时代中国等多个房企到场参会。同时，有消息传出出让地块对面或将建湿地公园，且命名为“橘子公园”（详情以政府公告为准）。

四会贞山不断推出土地，规划建设项目赶上进度，迫不及待想向市民展示新活力、新形象。我们期待之余，也希望见到更多更好的开发商加入，为城市发展再提速。

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