四会持续挂牌商住地 3地块起拍总价8亿元!须建7万㎡购物中心

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-07 15:19

近日，市公共资源交易中心连续挂牌三宗商住地，均位于四会市东城街道。据统计，出让宗地总占地面积逾17万㎡，起拍总价为8亿元，于9月23日进行网上竞拍。

来源：肇庆市公共资源交易中心

地块信息

据了解，三宗地块位于东城街道黄岗村委会地段，起拍楼面价约1596元/㎡，土地用途为商服、城镇住宅用地。

值得注意的是，三宗地块由于用途问题，又细分为五小宗地块，小编用a、b、c、d、e来展示五小宗地块，方便理解阅读。

制图：易房肇庆

根据出让文件显示，竞得者须将b/c/d/e号靠近商业大道的商服用地规划建设合并考虑，统一规划、设计及建设。e地块需配建一所用地面积大于5400㎡的12班幼儿园，建成后产权归政府所有。

另外，b/d号地块合并规划建设，需包含一个建面大于7万㎡的购物中心（含地上5万㎡、地下2万㎡商业），建成后，地上5万㎡物业面积项目须整体自持经营，且自持期限不得低于5年。

来源：市公共资源交易中心

周边位置

据悉，出让地位位于商业大道北侧，，从地块出发，3公里范围内有四会广场、四会人民医院、四会中学高中部等，生活配套相对完善。

制图：易房肇庆

据了解，目前附近有四会碧桂园、四会恒福新里程、中誉·江山盛璟、锦绣棕桐园等楼盘在售，均价在6000-8500元/㎡之间。

目前，有吹风认为，7月29日与肇庆四会签约的红星美凯龙很可能拿下三宗地块，计划总投资约30亿元，引进红星美凯龙爱琴海购物公园。

来源：四会发布

究竟地块出让当天会不会有意外惊喜呢？让我们拭目以待！